Działka Oleśnica, ul. Bolesława Krzywoustego

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 5724 m² | OLEŚNICA PRODUKCJA • MAGAZYNY • USŁUGI • SKŁADY CENA: 650 000 ZŁ DO NEGOCJACJI ok. 113,56 zł/m² Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5724 m², położona przy ul. Bolesława Krzywoustego w Oleśnicy. To oferta przede wszystkim dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy nie szukają przypadkowego gruntu, lecz terenu z konkretnym przeznaczeniem inwestycyjnym określonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. GOTOWE PRZEZNACZENIE INWESTYCYJNE W MPZP Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod: • produkcję • magazyny • usługi • składy Teren daje możliwość wykorzystania m.in. pod halę, magazyn, bazę przedsiębiorstwa, działalność produkcyjną, usługową lub składową, zgodnie ze szczegółowymi zapisami MPZP. DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ? Grunty inwestycyjne to zupełnie inna kategoria nieruchomości niż działki mieszkaniowe. Dla przedsiębiorcy kluczowe znaczenie mają przeznaczenie terenu, powierzchnia, lokalizacja oraz komunikacja. Tutaj najważniejsze parametry są jasno określone. 5724 m² terenu inwestycyjnego w Oleśnicy, obowiązujący MPZP i sąsiedztwo terenów związanych z działalnością gospodarczą. Jeżeli firma planuje budowę własnego obiektu lub zabezpieczenie gruntu pod przyszły rozwój, warto przeanalizować tę nieruchomość zanim pojawi się na nią zdecydowany nabywca. PODSTAWOWE INFORMACJE • powierzchnia: 5724 m² • numer działki: 9 • lokalizacja: Oleśnica, ul. Bolesława Krzywoustego • wymiary: ok. 23 m × 253 m • teren: płaski • stan prawny: własność • księga wieczysta: prowadzona • dojazd: drogą szutrową, w niedalekiej odległości od drogi głównej LOKALIZACJA DLA BIZNESU W pobliżu znajdują się: • zakłady produkcyjne GKN • Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna • inne tereny i obiekty związane z działalnością gospodarczą • rondo zapewniające dogodną komunikację • dogodny dostęp do trasy S8 Takie otoczenie sprawia, że nieruchomość warto rozważyć zarówno pod własną działalność, jak i jako grunt inwestycyjny z myślą o przyszłym wykorzystaniu. Cena wyjściowa została określona w odniesieniu do profesjonalnej wyceny nieruchomości. Przy konkretnym zainteresowaniu jesteśmy otwarci na rozsądną negocjację ceny. Jeżeli szukasz w Oleśnicy ponad 0,57 ha terenu z przeznaczeniem produkcyjnym, magazynowym, usługowym lub składowym, zapraszam do kontaktu. Warto obejrzeć działkę i poznać jej lokalizację przed podjęciem decyzji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 3000–10000 m² · Oleśnica

Ta oferta

114 zł/m²

Mediana okolicy

149 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krzywoustego / Zakłady Zbożowe

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Gminy Oleśnica im. A.Mickiewicza

  980 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Mastermed

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mastermed

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  U Kubusia Puchatka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park Kolejarzy Oleśnickich

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Północ

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.