Szukasz działki przy lesie ? 6 działek budowlanych, spokój, cisza, las

Opis

POLECAMDziałki położone przy lesie o metrażach :nr.2/5 - 810m2 , cena 430tys zł + podatek Vatnr.2/6 - 811m2 , cena 410tys zł + podatek Vatnr. 2/7 - 775m2, cena 480tys zł + podatek Vatnr. 2/8 - 725m2, cena 450tys.zł + podatek Vatnr.2/9 - 707m2, cena 360 tys. zł + podatek Vatnr.2/10 - 709 m2, cena 430 tys zł +podatek VatDziałki są sprzedawane w cenie plus VAT 23%Działka nr.2/10 jest zarezerwowana.Ten teren jest wyjątkowy , niezwykle malowniczy i słoneczny .Polecam dla koneserów ceniących bliskość natury , ciszy , spokoju , działki położone są przy ścianie lasu , który się rozciąga na blisko tysiąc hektarów i łączy się z lasem zakrzewskim.Dojazd jest drogą utwardzoną i droga ta dalej prowadzi już tylko do jednego gospodarstwa.W okolicy jest przeważnie nowa zabudowa jednorodzinna.Teren jest zdrenowany a woda jest odprowadzana do rowu melioracyjnego , przez który można przejechać nowym przepustem.Każda działka jest ogrodzona nową siatką , droga dojazdowa do działek jest utwardzona i można tutaj zamknąć ten teren i zrobić małe osiedle.Przy każdej działce jest przyłącze z prądem i każda działka ma swoje przyłącze wodociągowe .Odprowadzanie ścieków bytowych do czasu realizacji budowy sieci kanalizacji sanitarnej do zbiornika bezodpływowego .Działki te mają ustalone warunki zabudowy , każda działka ma przeznaczenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego .Powierzchnia zabudowy na działkach to od 10%do 17% obszaru.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna , nie mniej niż 50%.Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (spodu gzymsu, okapu, głównego dachu ) od 2,8 do 9m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem.Szerokość elewacji frontowej budynku od 11m do 16m.Liczba kondygnacji nadziemnych do dwóch.Dach dwuspadowy lub wielospadowy , pokrycie dachówka lub materiałem dachówko podobnym.Kąt nachylenia głównych połaci dachu od 25 stopni do 45.Wysokość głównej kalenicy od 5m do 9m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem.Usytuowanie głównej kalenicy budynku równoległe lub prostopadłe do frontu działki.Minimum 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny na terenie działki.Dopiewiec znajduje się w gminie Dopiewo w której mamy pełną infrastrukturę , jak sklepy, apteki, przychodnia, szkoła ,żłobek , przedszkola , dworzec kolejowy.Do Poznania mamy około 20 km do którego można dojechać dość szybko drogami S11 i S5 jak i ulicą Bukowską .Pociąg do Poznania kursuje często , a czas dojazdu do centrum Poznania do dworca przy ul. Głogowskiej to około 15 minut.Z terenem opisywanym mamy obok teren działek o większych metrażach jest to 7 działek o metrażach od 1614m2 do 2610m2 które również posiadąją warunki zabudowy są to nr. działek od 1/5 do 1/11 , sprzedaż jest w cenie 500zł/m2 + podatek Vat 23% .nr. 1/5 - 2257m2nr. 1/6 -1631m2 ,nr. 1/7 - 2348m2 ,nr.1/8 - 1614m2 ,nr.1/9 - 1626m2 ,nr.1/10 -1619m2 ,nr. 1/11 - 2610m2 .Zapraszam na zapoznanie się z ofertą.Zapraszam biura nieruchomości do współpracyHanna Dutkiewicznr. licencji zawodowej 7494

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 500–1000 m² · Dopiewo

Ta oferta

626 zł/m²

Mediana okolicy

466 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Hanna Dutkiewicz

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Hanna Dutkiewicz

  442 800 zł

  Zobacz

• Morizon

  Nieruchomości Hanna Dutkiewicz

  442 800 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Nieruchomości Hanna Dutkiewicz

  442 800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dopiewo/Więckowska II

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych

  2,1 km

• Apteka

  Apteka Cito

  2,1 km

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny w Dopiewie

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 Leśna Polana

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Dopiewo

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Ławica

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.