SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki budowlane w otulinie lasu

Drołtowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 94 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: −27,7%
Podobne oferty: 30; działki 1000–1500 m² · Syców
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 60 dni temu
Zmiany ceny: 1; +10,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 7 listopada 2026

Działka, 1 000 m² (Drołtowice) kosztuje 94 zł za m² — 27,7% mniej niż mediana 130 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Syców). TXO obserwuje tę nieruchomość od 60 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 29 dni. Cena zmieniała się raz: z 85 000 zł do 94 000 zł (+10,6%), ostatnio 7 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży jednej z dziesięciu działek budowlanych o powierzchni ok. 1000 m² każda, położonych w obrębie Drołtowice, w przysiółku Ligota Dziesławska, w gminie Syców. Nieruchomości położone są przy szutrowej, utwardzonej drodze, w otoczeniu terenów leśnych znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia jasno określone warunki zabudowy. Działki stanowią propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu terenów zielonych. Najważniejsze atuty nieruchomości: - możliwość wyboru jednej z 10 działek budowlanych, - powierzchnie działek ok. 1000 m² każda, - teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa - symbol 49MM, - bezpośredni dostęp do sieci elektroenergetycznej, - bezpośredni dostęp do sieci wodociągowej, - dojazd drogą szutrową, utwardzoną. Przeznaczenie i parametry zabudowy: Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z Uchwałą Nr XXXIV/298/2021 Rady Miejskiej w Sycowie z dnia 29 czerwca 2021 r. dla obrębu Drołtowice. Teren oznaczony symbolem 49MM - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. Ustalenia planu: - maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki, - intensywność zabudowy: 0,01-0,5, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% powierzchni działki, - maksymalna wysokość zabudowy: 10 m do kalenicy, - dachy o kącie nachylenia większym niż 12°. Lokalizacja: - Ligota Dziesławska to niewielki przysiółek będący częścią obrębu Drołtowice, położonego wzdłuż DK25 oraz DW448, w połowie drogi między Sycowem a Twardogórą. Odległości: - ok. 20 km od Oleśnicy, - ok. 50 km od centrum Wrocławia. Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów leśnych, w spokojnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu *Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1000–1500 m² · Syców

Ta oferta: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 94 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 75 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+10,6% od pierwszego wykrycia

85 000 zł94 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 lis 2026	94 000 zł	94 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	85 000 zł	85 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 60 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 29 dni

7 listopada 2026
Podwyżka ceny
85 000 → 94 000 zł (+10,6%)
7 listopada 2026
Wróciła po 29 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
9 października 2026
Zniknęła z portali
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 143/13, obręb Drołtowice, gm. Syców · 021407_5.0002.143/13

Powierzchnia w ewidencji: 1002 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 29 m × 35 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,6% · 199–200 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.