SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Duchnice, Ożarów, działka 4973 m2, usługowa, MPZP

Duchnice, mazowieckie

Powierzchnia: 4973 m²
Cena za metr: 850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 425 zł/m²; ta oferta: +99,8%
Podobne oferty: 78; działki 3000–10000 m² · Ożarów Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 4 973 m² (Duchnice) kosztuje 850 zł za m² — 99,8% więcej niż mediana 425 zł za m² dla 78 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ożarów Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka usługowa o powierzchni 4973 m2, zlokalizowana w Duchnicach, gm. Ożarów Mazowiecki, w rejonie ul. Ożarowskiej . Wymiary: 75 m x 63 m. Media: kanalizacja, wodociąg, telekomunikacja, w ulicy przy działce, wydane są warunki techniczne przyłączenia prądu o mocy do 2MW. Teren objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa usługowa, magazynowa, obiekty handlowe o pow. sprzedaży do 400 m2, - dopuszczalna wysokość zabudowy 15 m, jedna kondygnacja podziemna, - powierzchnia biologicznie czynna 30%. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się obiekty magazynowo-przemysłowe, w tym nowoczesny park magazynowy Segro Business Park. Do stacji PKP Ożarów Mazowiecki ok. 400 m. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaOżarów Mazowiecki

Pow. całkowita4 973 m²

Pow. działki4 973 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działkiUsługowa, przemysłowa, inwestycyjna

Cena na tle rynku

99,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 425 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 227 050 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 382 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 FILIA
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Duchnicach
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
RSP Duchnice 01
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Park
Skwer Błogosławionego Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
1,6 km
20 min pieszo