Dys I 56 arów | media | MPZP | inwestycyjna

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna, niezabudowana nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 56 arów, położona w Dysie, gm. Niemce, przy ul. Kokosowej / Księżycowej.Nieruchomość składa się z dwóch działek:nr 3139/1 – ok. 27 arównr 3139/2 – ok. 29 arówIstnieje możliwość zakupu całości lub każdej działki osobno.To oferta zarówno dla osoby szukającej dużej działki pod własny dom, jak i dla inwestora lub dewelopera. Duża powierzchnia, regularny kształt, pełne media oraz położenie w szybko rozwijającej się części gminy Niemce dają nieruchomości duży potencjał.Najważniejsze informacje Kształt: prostokąt, ok. 33 × 175 m Dojazd: droga asfaltowa Położenie: pierwsza linia zabudowy Stan prawny: księga wieczysta bez obciążeńPełne media na działceMPZP – zabudowa MR z możliwością zabudowy jednorodzinnej. Nie jest wymagany status rolnika.Zgodnie z zapisami MPZP dopuszcza się m.in.:zabudowę mieszkaniową i gospodarczą do 25% powierzchni działki,wolnostojącą parterową zabudowę gospodarczą,budynki mieszkalne do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym drugą kondygnację może stanowić poddasze użytkowe,wysokość kalenicy do 10 m,dachy o kącie nachylenia połaci 30–45°,dachy mansardowe,zabudowę letniskową,zabudowę mieszkaniową niską,usługi komercyjne zgodnie z warunkami określonymi w planie.Plan wyklucza przedsięwzięcia mogące znacząco oddziaływać na środowisko oraz działalność, której uciążliwość przekraczałaby granice działki.W bliskiej odległości znajdują się:szkoła podstawowa,przedszkole,Stokrotka,Żabka,podstawowe usługi.Przystanek MPK znajduje się w odległości około 1 km.Dużym atutem jest również dogodny dostęp do S19, który zapewnia szybkie połączenie z Lublinem i innymi częściami aglomeracji.To bardzo dobre miejsce dla osób, które chcą wybudować przestronny dom z dużym ogrodem, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta.Atutami nieruchomości są przede wszystkim:duża powierzchnia,możliwość zakupu dwóch działek razem lub osobno,regularny kształt,pełne uzbrojenie,asfaltowy dojazd,obowiązujący MPZP,możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej,bliskość Lublina i trasy S19.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Kupujący nie płaci prowizji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Nasz doradca finansowy oferuje bezpłatną pomoc w wyborze finansowania, porównaniu ofert kredytowych oraz przygotowaniu niezbędnych dokumentów.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych i dokumentów przekazanych przez właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

83,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 3000–10000 m² · Niemce

Ta oferta

200 zł/m²

Mediana okolicy

109 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 14 dni

1. 26 października 2026

   Wróciła po 14 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 12 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  680 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Elizówka 01

  4 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Dysie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im.lotników Polskich w Dysie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Medisport

  2,8 km

• Park

  2,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości i Administracji w Lublinie

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Ciecierzyn

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.