Działka dla twojego biznesu | 12 minut od a4 | przyłącze 100kw

Opis

Wyłączny Opiekun oferty: Jakub Wantrych Licencja PFRN 30928 tel. 602 101 602 Działka usługowa o łącznej powierzchni 6026 m2 zlokalizowana w Świętej Katarzynie (Gmina Siechnice) przy ul. Generała Dąbrowskiego. Najważniejsze informacje: - Media w działce (woda, gaz, prąd) - Moc przyłącza elektrycznego 100kw - Działka niezabudowana - Jedynie kilka minut od wschodniej obwodnicy Wrocławia - 12 minut od Autostrady A4 (Węzeł Krajków) oraz 10 minut od Wrocławia - Uregulowany stan prawny - Pozwolenie na budowę (projekt do wglądu) Przeznaczenie: Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenach zabudowy usługowej. 6 U - teren zabudowy usługowej, z urządzeniami towarzyszącymi. 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa. 2. Przeznaczenie dopuszczalne: 1) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 2) zieleń urządzona. 1)ustala się obowiązek stosowania dachów stromych o symetrycznym układzie połaci dachowych (dopuszcza się dachy wielospadowe, mansardowe); o spadkach 30-50 (nie dotyczy lukarn, wykuszów itp.); 2) pokrycie dachów- dachówką lub materiałem dachówkopodobnym; 3) ustala się zakaz stosowania dachów o mijających się połaciach na wysokości kalenicy oraz czterospadowych dachów namiotowych" tzn. takich, w których krawędzie połaci dachowych zbiegają się w jednym punkcie; 4) wysokość budynków nie może przekraczać 12 m. Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: W zakresie ochrony archeologicznej obowiązują ustalenia 6 ust. 4. 5. Parametry i wskaźniki ksztaltowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1)ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczającej drogi dojazdowej KDD, zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu; 2) wskaźnik powierzchni zabudowy nie więcej niż 0,5; 3) powierzchnia terenów czynnych biologicznie nie mniej niż 20% powierzchni działki; Lokalizacja nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w uniwersalnej lokalizacja w spokojnym miejscu z łatwą i szybką możliwością dojazdu do dużych węzłów komunikacyjnych. Bliskość miasta to także spory atut (10 minut samochodem do granicy Wrocławia) działka dzięki temu oferuje spory potencjał inwestycyjny w prężnie rozwijającej się aglomeracyjnej gminie. Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółowych informacji ! Jakub Wantrych tel. 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Katarzyna – Żernicka

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna SP w Świętej Katarzynie

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ Święta Katarzyna

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Herba

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Układanka

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Święta Katarzyna

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  7 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.