SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 006 m² - Dziekanów Leśny, Łomianki

Dziekanów Leśny, mazowieckie

Powierzchnia: 1006 m²
Cena za metr: 736 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 736 zł/m²
Mediana okolicy: 599 zł/m²; ta oferta: +22,9%
Podobne oferty: 41; działki 1000–1500 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 006 m² (Dziekanów Leśny) kosztuje 736 zł za m² — 22,9% więcej niż mediana 599 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Łomianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka usługowo-mieszkaniowa 823m2 + 183m2 wyznaczone działki drogowe (udział) na poszerzenie ulic z dwóch stron posesji. Teren położony wśród zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej, działka zagospodarowana licznymi nasadzeniami, ogrodzona. Na posesji mały dom drewniano-murowany o pow. 60m2, wiata samochodowa, altana, pom. gospodarcze (szopa), ziemianka itp. Teren zadbany, zbliżony do kwadratu o wym. 30/27/30/25. Dom do zamieszkania, rozbudowy, remontu wg uznania przyszłego nabywcy z podłączonymi mediami: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz w drodze. Możliwość nowej zabudowy wg wytycznych MPZP z przeznaczeniem pod nieuciążliwą zabudowę usługową oraz mieszkaniową. Wskaźniki zabudowy:-maksymalna wysokość do 11m,-pow. zabudowy do 50%,-pow. biologicznie czynna min 25%,-intensywność zabudowy od 0,1 do 1,5.Działka zlokalizowana jest w Dziekanowie Leśnym po stronie Puszczy Kampinoskiej. W pobliżu przystanek autobusowy, sklep, SP oraz przedszkole. Do centrum Łomianek 3km, do centrum Warszawy 19km. Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

GminaŁomianki

Pow. całkowita1 006 m²

Pow. działki1 006 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

22,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łomianki

Ta oferta: 736 zł/m²
Mediana okolicy: 599 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 740 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Instytut Ekologii PAN 02
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Dziekanów Leśny
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym
700 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Na Ogrodowej
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Apteka
Prima
1,7 km
22 min pieszo
Park
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,7 km
Stacja kolejowa
Chotomów
7,9 km