SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka budowlana jednorodzinna w Dźwirzynie

Komandorska, Dźwirzyno, zachodniopomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 308 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 483 m² (Dźwirzyno) kosztuje 308 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 456 023 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 365 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Kołobrzeg

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
630 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeCountryRoad

electricityStatusYes

encloseTypeNo

gasStatusNo

groundOwnershipTypeMortgage

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

overallHeight8

plotDimension30x50

possibleDevelopmentPercent20

Opis

Na sprzedaż działka budowlana przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe, jednorodzinne wolnostojące, położona w miejscowości Dźwirzyno przy ul. Komandorskiej w odległości zaledwie 800 metrów od morza i około 900 metrów od jeziora Resko. Dojazd drogą gminna gruntową, polną. Najbliższe sąsiedztwo stanowią niezagospodarowane działki grunt które również przeznaczone są pod budownictwo wolnostojące. Cicha i spokojna okolica z dale od turystycznego zgiełku miejscowości. Opis techniczny nieruchomości: - powierzchnia 1483 mkw - wymiary: szerokość 30 m, głębokość 50 m - kształt prostokąta o regularnych bokach - teren płaski, bez nasadzeń, nieogrodzony - teren lekko obniżony W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem D28i MN i przeznaczona jest pod: - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - zabudowa wolnostojąca - maksymalna wysokość budynku 8 metrów (parter + poddasze użytkowe), - maksymalna powierzchnia zabudowy 20%, - brak możliwości podziału działki Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek. Łącznie w tym kompleksie posiadamy około 50 działek gruntu na sprzedaż. Część z nich jest już sprzedana a cześć jest w rezerwacji. Prosimy o kontakt w celu potwierdzenia aktualnej listy działek na sprzedaż. Ceny do negocjacji! Uwaga! Zgodnie z planem zagospodarowania teren działek znajduje się w obszarze obniżonym, jest pokryty w części gruntami organicznymi (torfy), istnieje możliwość wystąpienia podtopienia lub w przypadku katastrofalnym zalania terenu. W projektowaniu należy przyjmować poziom posadowienia posadzki min. 1,25 m n.p.m. Obecnie działka znajduje się ba poziomie od +20 do +60 cm nad poziomem morza i nie występują żadne zalanie czy podtopienia terenu a w odległości ok 100 metrów znajduje się kompleks domków letniskowych i domków pod wynajem. Realizacja zabudowy możliwa jest po wykonaniu prac zabezpieczających teren przez zalaniem, tzn.: a) teren należy zabezpieczyć przez wystąpieniem zalania b) wykonać należy przepompownie wód deszczowych c) wykonać należy prace odwadniające teren d) wykonać należy drogi o wysokości korony dróg min. 1,25 m n.p.m. Zapraszam do kontaktu. Mieczysław Jakubowski tel. 609 211 211 mail: m.jakubowski@freedom-nieruchomosci.pl Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net