Działka budowlana jednorodzinna w Dźwirzynie

Opis

Na sprzedaż działka budowlana przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe, jednorodzinne wolnostojące, położona w miejscowości Dźwirzyno przy ul. Komandorskiej w odległości zaledwie 800 metrów od morza i około 900 metrów od jeziora Resko. Dojazd drogą gminna gruntową, polną. Najbliższe sąsiedztwo stanowią niezagospodarowane działki grunt które również przeznaczone są pod budownictwo wolnostojące. Cicha i spokojna okolica z dale od turystycznego zgiełku miejscowości.Opis techniczny nieruchomości:- powierzchnia 1483 mkw- wymiary: szerokość 30 m, głębokość 50 m- kształt prostokąta o regularnych bokach- teren płaski, bez nasadzeń, nieogrodzony- teren lekko obniżonyW planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem D28i MN i przeznaczona jest pod:- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej- zabudowa wolnostojąca- maksymalna wysokość budynku 8 metrów (parter + poddasze użytkowe),- maksymalna powierzchnia zabudowy 20%,- brak możliwości podziału działkiIstnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek. Łącznie w tym kompleksie posiadamy około 50 działek gruntu na sprzedaż. Część z nich jest już sprzedana a cześć jest w rezerwacji. Prosimy o kontakt w celu potwierdzenia aktualnej listy działek na sprzedaż. Ceny do negocjacji!Uwaga! Zgodnie z planem zagospodarowania teren działek znajduje się w obszarze obniżonym, jest pokryty w części gruntami organicznymi (torfy), istnieje możliwość wystąpienia podtopienia lub w przypadku katastrofalnym zalania terenu. W projektowaniu należy przyjmować poziom posadowienia posadzki min. 1,25 m n.p.m. Obecnie działka znajduje się ba poziomie od +20 do +60 cm nad poziomem morza i nie występują żadne zalanie czy podtopienia terenu a w odległości ok 100 metrów znajduje się kompleks domków letniskowych i domków pod wynajem.Realizacja zabudowy możliwa jest po wykonaniu prac zabezpieczających teren przez zalaniem, tzn.:a) teren należy zabezpieczyć przez wystąpieniem zalaniab) wykonać należy przepompownie wód deszczowychc) wykonać należy prace odwadniające terend) wykonać należy drogi o wysokości korony dróg min. 1,25 m n.p.m.Zapraszam do kontaktu.Mieczysław Jakubowski609 211 211m.jakubowski@freedom-nieruchomosci.plZapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40AOpracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

308 zł/m²

Mediana okolicy

219 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  10 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  680 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Głowaczewo

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.