SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Teren przemysłowy Emilia przy autostradzie

Południowa, Emilia, łódzkie

Powierzchnia: 23 483 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 81 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 24; działki powyżej 10000 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 listopada 2026

Działka, 23 483 m² (Emilia) kosztuje 81 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 96 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Zgierz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 1 900 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GRUNT PRZEMYSŁOWY 2,3 HA | EMILIA | DOSKONAŁA LOKALIZACJA INWESTYCYJNANa sprzedaż atrakcyjny grunt przemysłowy o powierzchni ponad 23 000 m², położony w miejscowości Emilia.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących dużego terenu z przeznaczeniem na cele przemysłowe, produkcyjne, magazynowe lub działalność gospodarczą.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:* powierzchnia ponad 23 000 m²,* przeznaczenie przemysłowe,* bezpośredni dojazd drogą asfaltową,* duży, zwarty teren dający szerokie możliwości zagospodarowania,* lokalizacja odpowiednia dla inwestycji wymagających większej powierzchni,* atrakcyjna propozycja dla branży produkcyjnej, magazynowej, logistycznej oraz przemysłowej.Duża powierzchnia gruntu pozwala na stworzenie kompleksowej inwestycji - od obiektów produkcyjnych i magazynowych, poprzez zaplecze techniczne i socjalne, po odpowiednio zaprojektowaną infrastrukturę wewnętrzną.Emilia to lokalizacja, która może stanowić bardzo dobre zaplecze dla przedsiębiorstwa poszukującego przestrzeni do rozwoju lub nowej lokalizacji dla swojej działalności.Nieruchomość przeznaczona jest przede wszystkim dla inwestora, który poszukuje optymalnej wielkości terenu przemysłowego z dogodnym dostępem komunikacyjnym.Możliwość powiększenia areału o kolejne hektary. Maksymalna dostępna powierzchnia to ok 10 ha.Zapraszamy do kontaktu - przedstawimy szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, jej przeznaczenia oraz możliwości zagospodarowania."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-11-02

Długość działki220 m

GminaZgierz

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita23 483 m²

Pow. działki23 483 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki94 m

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zgierz

Ta oferta: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości Zgierz wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 900 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Zgierz
1 900 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 900 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 900 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Wiktora
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Emilia (Kania Góra)
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dr. Max
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Słowiku
1,5 km
19 min pieszo
Park
Studnia Napoleona
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji Uzależnień "MONAR" w Sokolnikach
2,5 km
Stacja kolejowa
Grotniki
5,8 km