Teren inwestycyjny MPZP-dostęp do drogi krajowej

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta sprzedaży terenu inwestycyjnego w Strykowie o powierzchni niemal 13 ha (MPZP)Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość przemysłowo-usługowa o powierzchni niemal 13 ha, zlokalizowana w Strykowie (m. Wyskoki, woj. łódzkie) – w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowego węzła autostrad A1 i A2.Stan prawny jest całkowicie uregulowany (jeden właściciel), co gwarantuje szybką i bezpieczną transakcję.Najważniejsze atuty nieruchomości:Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Logistyka, produkcja, usługi oraz obiekty hotelowe/motelowe.Doskonała dostępność komunikacyjna: Bezpośredni wjazd na teren z drogi krajowej DK14 (oficjalny, legalny zjazd) oraz drugi dostęp od strony asfaltowej drogi gminnej. Szybki dojazd do węzłów autostradowych Stryków i Łyszkowice.Uzbrojenie i media: Prąd na działce (przyłącze 40 kW z możliwością zwiększenia mocy), woda, szambo, gaz w drodze.Zapotrzebowanie na kadry: Dostęp do rynku pracy Łodzi i Zgierza (wykwalifikowana kadra techniczna i specjaliści).Multimodalny transport: Kolejowy (stacje PKP Stryków i Zgierz) oraz lotniczy cargo (Łódź, Warszawa).Zabudowania na terenie (zjeżdżając bezpośrednio z DK14):Budynek usługowo-handlowy (160 m²): Po remoncie i wymianie instalacji, ocieplony. W pełni dostosowany do wymogów sieci franczyzowych (stacja paliw / retail). Wyposażony w salę sprzedaży, zaplecze socjalno-sanitarne, biuro kierownika, magazyn, toaletę dla klientów oraz chłodnię.Budynek techniczny / usługowy (110 m²): Zbrojony w prąd i wodę. Idealny pod stację obsługi pojazdów, myjnię lub kameralny, 8-pokojowy motel.Wiata (ok. 80 m²): Posiada instalację elektryczną, oświetlenie i kanalizację. Idealna pod strefę odpoczynku dla podróżnych lub punkt gastronomiczny.Media: Prąd na działce (przyłącze 40 kW z możliwością zwiększenia mocy), woda, szambo, gaz w okolicy.Standard zagospodarowania terenu: Obszar wjazdowy jest w pełni zagospodarowany, oświetlony, wyłożony kostką brukową i urządzony zielenią. Budynki wyposażono w prąd, wodę, ogrzewanie, klimatyzację, monitoring oraz dostęp do internetu.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)