SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren przemysłowy Emilia przy autostradzie

Emilia, łódzkie

Powierzchnia: 23 483 m²
Cena za metr: 81 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 25; działki powyżej 10000 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 23 483 m² (Emilia) kosztuje 81 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 91 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Zgierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GRUNT PRZEMYSŁOWY 2,3 HA | EMILIA | DOSKONAŁA LOKALIZACJA INWESTYCYJNANa sprzedaż atrakcyjny grunt przemysłowy o powierzchni ponad 23 000 m², położony w miejscowości Emilia.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących dużego terenu z przeznaczeniem na cele przemysłowe, produkcyjne, magazynowe lub działalność gospodarczą.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:* powierzchnia ponad 23 000 m²,* przeznaczenie przemysłowe,* bezpośredni dojazd drogą asfaltową,* duży, zwarty teren dający szerokie możliwości zagospodarowania,* lokalizacja odpowiednia dla inwestycji wymagających większej powierzchni,* atrakcyjna propozycja dla branży produkcyjnej, magazynowej, logistycznej oraz przemysłowej.Duża powierzchnia gruntu pozwala na stworzenie kompleksowej inwestycji - od obiektów produkcyjnych i magazynowych, poprzez zaplecze techniczne i socjalne, po odpowiednio zaprojektowaną infrastrukturę wewnętrzną.Emilia to lokalizacja, która może stanowić bardzo dobre zaplecze dla przedsiębiorstwa poszukującego przestrzeni do rozwoju lub nowej lokalizacji dla swojej działalności.Nieruchomość przeznaczona jest przede wszystkim dla inwestora, który poszukuje optymalnej wielkości terenu przemysłowego z dogodnym dostępem komunikacyjnym.Możliwość powiększenia areału o kolejne hektary. Maksymalna dostępna powierzchnia to ok 10 ha.Zapraszamy do kontaktu - przedstawimy szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, jej przeznaczenia oraz możliwości zagospodarowania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

GminaZgierz

OgródNie

Pow. działki23 483 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zgierz

Ta oferta: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Wiktora
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Emilia (Kania Góra)
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dr. Max
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Słowiku
1,5 km
19 min pieszo
Park
Studnia Napoleona
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji Uzależnień "MONAR" w Sokolnikach
2,5 km
Stacja kolejowa
Grotniki
5,8 km