SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 3 km od plaży Gdańsk

Jodłowa, Górki Zachodnie, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 686 m²
Cena za metr: 1354 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 354 zł/m²
Mediana okolicy: 1 029 zł/m²; ta oferta: +31,6%
Podobne oferty: 80; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 7 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Działka, 686 m² (Górki Zachodnie, Gdańsk) kosztuje 1 354 zł za m² — 31,6% więcej niż mediana 1 029 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 929 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1354 zł/m²
Mediana okolicy: 1029 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 929 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 743 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PRZYJACIELE BIURO NIERUCHOMOŚCI
929 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
929 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRZYJACIELE BIURO NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 72 im. Obrońców Westerplatte
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-01

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki686 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 686 m², położona w Gdańsku, w dzielnicy Krakowiec – Górki Zachodnie, przy ul. Jodłowej. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestycję w rozwijającej się części miasta.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową i mieszkaniowo-usługową. To miejsce łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się:sklep spożywczy,szkoła podstawowa,przedszkole,przystanki komunikacji miejskiej,tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe.Plaża Stogi – ok. 2,4 km,Śródmieście Gdańska – ok. 7 km.DZIAŁKApowierzchnia: 686 m²,kształt umożliwiający wygodne zagospodarowanie,teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa (002-M/U31).Mediagaz – w drodze,prąd – w drodze,woda – w drodze,kanalizacja – w drodze.USTALENIA MPZP – 002-M/U31Najważniejsze parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy – 35%,minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%,pow. działki budowlanej objętej inwestycją;maksymalna intensywność zabudowy – 0,9,maksymalna wysokość budynku – 17 m,z zastrzeżeniem pkt 6 lit. a;maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych – 6 m,zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza,dach dwuspadowy o symetrycznym układzie połaci, z wykluczeniem dachu mansardowegodach dla garaży oraz budynków gospodarczych – dowolny;Link do uchwałyATUTY NIERUCHOMOŚCIatrakcyjne przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe,wszystkie media dostępne w drodze,spokojna i rozwijająca się okolica,zaledwie kilka minut od plaży,szybki dojazd do centrum Gdańska,idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości !Dlaczego warto wybrać właśnie nas?- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. - zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału.Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.