SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna - węzeł Elbląska/Sucharskiego

Miałki Szlak, Rudniki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 12 666 m²
Cena za metr: 786 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 786 zł/m²
Mediana okolicy: 554 zł/m²; ta oferta: +41,7%
Podobne oferty: 38; działki powyżej 10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Działka, 12 666 m² (Rudniki, Gdańsk) kosztuje 786 zł za m² — 41,7% więcej niż mediana 554 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 9 950 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 42% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 786 zł/m²
Mediana okolicy: 554 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
9 950 000 zł
Zobacz
Gratka
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
9 950 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
9 950 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 3 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 29
220 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita12 666 m²

Pow. działki12 666 m²

TarasNie

Typ działkiDziałka przemysłowa

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o przeznaczeniu produkcyjno–usługowym, zlokalizowana w strategicznym punkcie komunikacyjnym i w niewielkiej odległości od centrum miasta.Bezpośrednie sąsiedztwo skrzyżowania ul. Elbląskiej i Trasy Sucharskiego zapewnia sprawny dojazd do portu, autostrady A1, tras S7 i S6 oraz obwodnicy Trójmiasta.Podstawowe informacje:Powierzchnia: 12 666 m²Teren płaski, dogodny do zagospodarowaniaMedia: dostępne w drodze przy granicy działkiPrzeznaczenie (MPZP – symbol P/U41):Teren przeznaczony pod szeroko rozumianą działalność gospodarczą, w tym produkcję, składy, bazy, magazyny oraz usługi.Kluczowe parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%maksymalna wysokość zabudowy: 15 mdowolna forma zabudowy i kształt dachuPodana cena jest ceną netto.Zapraszamy na prezentację i do rozmów.i