SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka nad bulwarem wiślańskim blisko morza

Nadwiślańska, Sobieszewo, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 706 m²
Cena za metr: 1769 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 769 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +76,9%
Podobne oferty: 100; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 7 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Działka, 706 m² (Sobieszewo, Gdańsk) kosztuje 1 769 zł za m² — 76,9% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 100 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 1 249 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 77% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

76,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1769 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Goodwill & CO. Biuro Nieruchomości
1 249 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 249 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Goodwill & CO. Biuro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 28
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita706 m²

Pow. działki706 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, słoneczna działka położona na malowniczej Wyspie Sobieszewskiej - jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Gdańska.Nieruchomość o powierzchni 706 m² znajduje się w spokojnym, kameralnym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Martwej Wisły. To miejsce zachwyca bliskością wody, natury oraz terenów rekreacyjnych, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku i życia w nadmorskim klimacie.Dodatkowym atutem działki jest bezpośrednie sąsiedztwo promenady biegnącej wzdłuż Martwej Wisły, z której rozpościerają się piękne widoki na wodę, otaczającą przyrodę oraz prestiżową inwestycję Sol Marina.Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora planującego działalność turystyczną, jak i dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej i nadwodnej lokalizacji.Przeznaczenie terenu: B - tereny mieszkanioweMedia w drodze:• woda• prąd• kanalizacja• gazNajważniejsze atuty lokalizacji:• bezpośrednie sąsiedztwo Martwej Wisły• dostęp do promenady nad Martwą Wisłą• piękne widoki na wodę i Sol Marinę• plaża w Sobieszewie - ok. 1,5 km• las - ok. 350 m• przystanek tramwaju wodnego - ok. 400 m• przystanek autobusowy - ok. 250 m• sklepy i restauracje - ok. 300 m• centrum Gdańska - ok. 15 kmTo wyjątkowa okazja dla osób ceniących połączenie bliskości wody, natury, nadmorskiego klimatu oraz wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.