Działka z WZ na dom i garaż w Gdańsku Olszynka

Opis

NIERUCHOMOŚĆ:- działka numer ewidencyjny 89/2 - powierzchnia 10 086 m2, obręb 128, Olszynka, Gdańsk, ul. Łanowa;- dostęp do drogi publicznej - ul. Łanowej zapewniony jest poprzez działkę 89/3 – prawna służebność gruntowa przejazdu i przechodu lub bezpośrednio przez nieutwardzoną drogę gminną – działkę nr 90;- nieruchomość o nieregularnym kształcie o wymiarach zgodnych ze zdjęciem w galerii;- dostępne media: prąd i gaz w drodze – ul. Łanowej około 170 m do działki, woda w drodze – ul. Modrej około 300 m od działki – do czasu wykonania miejskiej sieci wodociągowej – dozwolone własne ujęcia wody (studnia głębinowa), kanalizacja – brak - do czasu wykonania miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej - konieczność wykonania zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe;- dla nieruchomości zostały wydane bezterminowe / ostateczne warunki zabudowy z dnia 23.08.2012 roku;- ustalenia dotyczące rodzaju, funkcji, parametrów i wskaźników zabudowy: * zabudowa zagrodowa; * budynek jednorodzinny i garaż wolnostojący dwustanowiskowy; * wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 0,042 tj. około 424 m2; * szerokość elewacji frontowej – maksymalnie 16 m; * wysokość kalenicy – maksymalnie 9,5 m;* geometria dachu: dwuspadowy o symetrycznym układzie połaci i kącie nachylenia 35÷42 stopni, kierunek głównej kalenicy dachu równoległy do frontu działki (równolegle do ul. Łanowej). LOKALIZACJA:- usytuowanie działki – Gdańsk Olszynka ul. Łanowa;- dojazd do działki zapewniony jest nieutwardzoną drogą gminną lub drogą wewnętrzną (służebność gruntowa przejazdu i przechodu objęta księgą wieczystą);- w najbliższej okolicy dostępna pełna infrastruktura edukacyjna, zdrowotna, społeczna, handlowo – usługowa, które zapewnia miasto Gdańsk;- w obrębie 30 km: * droga krajowa 91 – 4,5 km; * Gdańsk Śródmieście i Urząd Miasta – 6,5 km; * dworzec PKP – 7 km; * droga ekspresowa S7 -8,5 km; * kąpielisko morskie i plaża Gdańsk Stogi – 11 km; * obwodnica Trójmiasta – trasa S6 – 11,5 km; * Pruszcz Gdański – 13 km; * kąpielisko morskie i plaża Gdańsk Brzeźno – 14,5 km; * Sopot – 18 km; * Port Lotniczy – Gdańsk Rębiechowo – 20 km; * Gdynia – 30 km.Link do filmu: https://youtu.be/RI0q60uu8Is GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:- przestrzenna działka siedliskowa o powierzchni 10 086 m2;- wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny i dwustanowiskowy garaż wolnostojący w ramach zabudowy zagrodowej;- bliskie sąsiedztwo centrum Gdańska;- bardzo dobra komunikacja drogowa – bliskość trasy S7 i drogi krajowej 91;- niedalekie sąsiedztwo obwodnicy Trójmiasta – trasy S6;- w pobliżu urząd miasta;- bliskość morza – Zatoki Gdańskiej i rzeki Motławy;- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura, którą zapewnia Miasto Gdańsk.Ta oferta jest godna polecenia! To miejsce dla osób, które marzą o domu z dużym ogrodem, przestrzenią i poczuciem prywatności, ale nie chcą rezygnować z życia w mieście.Jeśli szukasz miejsca, w którym rano możesz cieszyć się zielenią i spokojem, a chwilę później znaleźć się w centrum Gdańska – ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty:Rafał KŁOSINSKILicencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)+48503 625 509r.klosinski@freedom.plFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;- współpraca z kancelarią notarialną;- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.+48663 132 345R.zblewska@rmr-credit.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łanowa IV

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  1,2 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,7 km

  21 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 59

  2,4 km

• Park

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego Optimmed

  2,7 km

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Krasnal"

  2,8 km

• Apteka

  Apteka Gemini

  2,8 km

• Przystanek tramwajowy

  Akademia Muzyczna

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  3 km

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.