SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Gdańsk Kiełpino duża działka z domem

Tuchomska, Kiełpino Górne, Gdańsk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 071 zł/m²
Mediana okolicy: 523 zł/m²; ta oferta: +104,8%
Podobne oferty: 57; działki 3000–10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 4 574 m² (Kiełpino Górne, Gdańsk) kosztuje 1 071 zł za m² — 104,8% więcej niż mediana 523 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 105% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

104,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1071 zł/m²
Mediana okolicy: 523 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Siłatak

Wodatak

Opis

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * Powierzchnia działki: 4574 m² * Atrakcyjne położenie w pobliżu terenów leśnych * Dogodna odległość od centrum Gdańska - ok. 12 km * Nieruchomość znajduje się w prestiżowej i willowej okolicy, w sąsiedztwie luksusowych domów jednorodzinnych. * Możliwość podziału gruntu (minimalna powierzchnia działki: 1 900 m²) * Lokalizacja w granicach administracyjnych miasta LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej części Gdańska - w rejonie Smęgorzyna, w dzielnicy Kokoszki. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych, w tym Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Bliskość Obwodnicy Trójmiasta zapewnia sprawną komunikację z centrum Gdańska oraz całym obszarem Trójmiasta, jednocześnie gwarantując ciszę i komfort życia w otoczeniu natury. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 4574 m² przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację 2 budynków dwulokalowych. Istnieje możliwość podziału działki, co stwarza elastyczne opcje inwestycyjne. WARUNKI ZABUDOWY: * Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,10 * Maksymalna wysokość zabudowy: 8,0 m * Szerokość elewacji frontowej: do 16 m (±20%) * Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 25-30°, z kalenicą równoległą do frontu działki DOM: * Wolnostojący o powierzchni około 140 m2 * Podzielony na 3 lokale mieszkalne Zapraszam do kontaktu! ALE DOM Nieruchomości tel. Treść prezentowanego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty sprzedaży w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego, sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy czy nieaktualności ogłoszenia w przypadku wcześniejszej sprzedaży.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

4 900 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl