Grunt z ok. 160m własnej linii brzegowej Wisły

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Około 160 m własnej linii brzegowej Martwej Wisły | 1,4 ha | Gdańsk Freedom Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży działki nr 188 o powierzchni 14 000 m², położonej przy ul. Przegalińskiej w Gdańsku, na Wyspie Sobieszewskiej. Największym atutem nieruchomości jest około 160 metrów własnej linii brzegowej Martwej Wisły. Tego typu grunty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, szczególnie w granicach administracyjnych Gdańska. To propozycja skierowana przede wszystkim do osób, które świadomie budują portfel nieruchomości i poszukują gruntów o unikalnym położeniu oraz ograniczonej podaży. Wartość tej nieruchomości wynika z jej lokalizacji, powierzchni oraz bezpośredniego dostępu do Martwej Wisły. Najważniejsze informacje - działka nr 188, obręb 0141 Komary, - powierzchnia: 14 000 m², - około 160 m linii brzegowej Martwej Wisły, - położenie w granicach administracyjnych Gdańska, Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 2402 i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 190/62 – Zieleń – strefa brzegowa Martwej Wisły. Obowiązujący plan nie przewiduje możliwości realizacji zabudowy mieszkaniowej ani przystani jachtowej. Dopuszczalne są natomiast pojedyncze elementy związane z użytkowaniem dróg wodnych oraz walorów krajobrazowych, w szczególności mała architektura lub urządzenia związane z regulacją stosunków wodnych, zgodnie z zapisami planu i interpretacją uzyskaną z Miasta Gdańska. Oferta skierowana jest do osób, które poszukują gruntu o unikalnym charakterze i długoterminowym potencjale, a nie działki przeznaczonej pod zabudowę. Lokalizacja Wyspa Sobieszewska jest jedną z najbardziej charakterystycznych części Gdańska. Łączy walory przyrodnicze z dogodnym dostępem do miasta. W ostatnich latach rozwija się tu infrastruktura turystyczna i rekreacyjna, powstają nowe inwestycje mieszkaniowe oraz kolejne odcinki ścieżek rowerowych. Bliskość plaży, rezerwatów przyrody oraz Martwej Wisły sprawia, że jest to miejsce cenione zarówno przez mieszkańców, jak i turystów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opiekun oferty: Alicja Kaiser tel.+48 503 625 265 e-mail: a.kaiser@freedom-nieruchomosci.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,