SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kokoszki przy PKM | pod firmę i mieszkanie

Maszynowa, Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 976 m²
Cena za metr: 707 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 707 zł/m²
Mediana okolicy: 1 004 zł/m²; ta oferta: −29,6%
Podobne oferty: 85; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Trojmiasto.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Działka, 976 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 707 zł za m² — 29,6% mniej niż mediana 1 004 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Trojmiasto.pl, Gratka); najniższa cena to 690 000 zł (Trojmiasto.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 707 zł/m²
Mediana okolicy: 1004 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Trojmiasto.pl
690 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Dom & House
690 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 83
1,3 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPłyta Betonowa

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita976 m²

Pow. działki976 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 976 m², położona przy ul. Maszynowej w Gdańsku Kokoszkach.Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i daje możliwość realizacji budynku mieszkalnego, usługowego lub łączącego obie funkcje. To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca na siedzibę firmy, biuro, pracownię lub niewielkie zaplecze usługowe z możliwością zamieszkania.Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, stacja kolejowa Gdańsk Kokoszki oraz podstawowa infrastruktura usługowa.Warunki zabudowyTeren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego M/U31 (zabudowa mieszkaniowo-usługowa). Plan dopuszcza realizację:- domu jednorodzinnego- budynku mieszkalnego z maksymalnie dwoma lokalami- budynku mieszkaniowo-usługowego- budynku usługowego o nieuciążliwym charakterzeNajważniejsze parametry:- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m- intensywność zabudowy: do 1,0Plan wyklucza między innymi zabudowę szeregową, obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m², szkoły, przedszkola, szpitale i domy pomocy społecznej.LokalizacjaDziałka znajduje się przy ul. Maszynowej w Gdańsku Kokoszkach - rozwijającej się części miasta z dogodnym dojazdem do obwodnicy Trójmiasta oraz pozostałych dzielnic Gdańska.W pobliżu znajdują się:- stacja kolejowa Gdańsk Kokoszki,- przystanki autobusowe ZTM,- punkty usługowe,- paczkomat,- zabudowa mieszkaniowa i komercyjna.Lokalizacja sprawdzi się szczególnie w przypadku działalności wymagającej dobrego dojazdu zarówno dla pracowników, jak i klientów.Zalety- możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej,- szeroki zakres dopuszczalnego wykorzystania działki,- bezpośredni dostęp do drogi publicznej,- media dostępne w pobliżu działki,- dogodny dojazd do obwodnicy,- bliskość komunikacji kolejowej i autobusowej,- możliwość budowy domu z dwoma lokalami,- atrakcyjna propozycja pod siedzibę firmy, biuro, pracownię lub usługi.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.