SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Atrakcyjna działka w Gdyni, las, rzeka, spokój

Olkuska, Mały Kack, Gdynia, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 641 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²; ta oferta: +100,5%
Podobne oferty: 17; działki 3000–10000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 3 726 m² (Mały Kack, Gdynia) kosztuje 641 zł za m² — 100,5% więcej niż mediana 320 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 101% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

100,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdynia

Ta oferta: 641 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 912 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Opis

DZIAŁKA W WYJĄTKOWYM MIEJSCU W GDYNI! DZIAŁKA: Działka o powierzchni 3.726 m2 o kształcie zbliżonym do prostokąta. Dojazd do działki drogą asfaltową, a na końcowym etapie płytami betonowymi. Teren działki do uporządkowania. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania (Nr 1606, uchwała XXIV/566/08) na obszarze oznaczonym symbolem MN1-R, czyli zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, strefa rezydencjalna. Wybrane zapisy z planu to: - intensywność zabudowy - do 0,35, przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy, przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni, - powierzchnia zabudowy - do 0,25, ale nie więcej niż 400 m2, przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy, przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni, - wysokość zabudowy - do 8,5 m, 1 kondygnacja nadziemna + 1 kondygnacja w poddaszu użytkowym - szerokość elewacji frontowej - do 15 m, - rodzaj dachu - stromy, nachylenie połaci 35° - 45°, - nie dopuszcza się realizacji dwóch lub więcej domów jednorodzinnych na jednej działce budowlanej. Działka do zabudowania w części frontalnej (od strony wjazdu), w pozostałej części do zagospodarowania w formie zieleni. LOKALIZACJA: Mały Kack to południowa dzielnica Gdyni granicząca m.in. z Witominem, Redłowem, Orłowem, Karwinami, a od południa także z Sopotem. Ta część Małego Kacka to cicha, spokojna i zielona okolica. Dookoła tereny zielone oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Otulina Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zapewnia komfort życia osobom ceniącym sobie życia w połączeniu z naturą. Działka w pobliżu rezerwatu Kacze Łęgi, Lasów Witomińskich, jednym bokiem położona na brzegu rzeczki Kacza. MEDIA: Gaz, prąd, woda w pobliżu. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

2 390 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl