SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka budowlana z MPZP zabudowy wielorodzinnej

Jana Kamrowskiego, Chwarzno - Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 636 zł/m²
Mediana okolicy: 984 zł/m²; ta oferta: +66,2%
Podobne oferty: 22; działki 1000–1500 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 1 192 m² (Chwarzno - Wiczlino, Gdynia) kosztuje 1 636 zł za m² — 66,2% więcej niż mediana 984 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 66% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

66,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdynia

Ta oferta: 1636 zł/m²
Mediana okolicy: 984 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Kanalizacjatak

Wodatak

Opis

Chwarzno-Wiczlino to największa pod względem powierzchni dzielnica Gdyni, która z roku na rok przyciąga coraz więcej nowych mieszkańców - głównie ze względu na prężny rozwój infrastruktury komunikacyjnej, społecznej jak i kulturalno-relaksacyjnej. To miejsce , które łączy w sobie wszystkie atrybuty wymarzonej lokalizacji - dostępność do szkół, żłobków,, przedszkoli, licznych sklepów , przychodni, kawiarni i parków. Bliskość lasów, ścieżek rowerowych - to gratka zarówno dla aktywnych miłośników sportu, jak i dla osób preferujących spacery z dala od miejskiego zgiełku. Ofertowana nieruchomość to perełka na tutejszym rynku. Działka nr 3190 obręb 0011 o powierzchni 1192m2, położona w samym sercu dzielnicy - przy ulicy Kamrowskiego. Obecnie - zabudowana domem szeregowym - istnieje możliwość remontu lub przebudowy obecnie istniejącego budynku , lub wykorzystanie przeznaczenia działki - w którym zgodnie z MPZP - można wybudować budynek wielorodzinny. Warunki MPZP dla przedmiotowej działki : - MW2 - Zabudowa wielorodzinna niska. Tereny zabudowy wielorodzinnej realizowanej w budynkach do 4 lub do 5 kondygnacji nadziemnych. Dopuszcza się lokalne podwyższenia zabudowy, w przypadkach i na warunkach określonych w kartach terenów. - wysokość zabudowy na terenie w pasie o szerokości 20 m od linii rozgraniczających drogi - do 15 m i do 4 kondygnacji nadziemnych, - dachy strome, nachylenie połaci od 30° do 45°; dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz na parterowych częściach budynków; dopuszcza się lukarny oraz dachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod warunkiem, że łączna powierzchnia ich rzutów nie przekroczy 50% powierzchni rzutu połaci dachu, na których są usytuowane; - powierzchnia zabudowy - do 0,35 powierzchni działki budowlanej; - powierzchnia biologicznie czynna - min. 30 % powierzchni działki budowlanej; przy czym do wymaganej powierzchni biologicznie czynnej nie wlicza się powierzchni miejsc postojowych. - 1,2 miejsca postojowego na 1 lokal mieszkalny. - Media - na działce.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

1 950 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl