SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Z uroczym oczkiem wodnym

Wiczlińska, Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 3001 m²
Cena za metr: 1000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 000 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domy.pl, Domiporta, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Działka, 3 001 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 1 000 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domy.pl, Domiporta, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 3 000 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Partners International Sp. z o. o.
3 000 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Partners International Sp. z o. o.
3 000 000 zł
Zobacz
Domiporta
3 000 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
3 000 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 4 portalach

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1
1,8 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki84 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita3 001 m²

Pow. działki3 001 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki36 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA Z UROCZYM OCZKIEM WODNYM NA TERNIE, W OTULINIE TRÓJMIEJSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO Duża działka na uboczu, blisko natury | Staw na terenie | Bardzo dobra komunikacja z Trójmiastem | Spokojna, zielona okolica.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:• Działka nr 2395, Gdynia Chwarzno-Wiczlino, ul. Wiczlińska• Powierzchnia: 3001 m²• MPZP: karta terenu nr 13 do planu nr 2205 - oznaczenie 13 MN1 - zabudowa jednorodzinna wolno stojąca.• Na działce dopuszczalny jeden dom jednorodzinny• Dopuszcza się wydzielenie w budynku nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych lub jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku.• Max. wysokość zabudowy: 9,0 m (do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze)• Dach stromy o kącie nachylenia połaci 40°-45°, pokrycie dachówką ceramiczną lub cementową (czerwień, brąz, szarość)• Pow. zabudowy: do 0,20 powierzchni działki, nie więcej niż 200 m²• Pow. biologicznie czynna: min. 60%• Intensywność zabudowy: do 0,40• Szerokość elewacji frontowej: do 16,0 mATUT NIE DO PRZECENIENIA:Na terenie działki znajduje się naturalne oczko wodne, które zgodnie z planem miejscowym podlega zachowaniu (po niezbędnej regulacji linii brzegu) - to rzadka okazja, by zamieszkać we własnym domu z widokiem na wodę, w otoczeniu zieleni i ciszy.MEDIA:Własna studnia głębinowaDostępne przyłącze energetyczne z doprowadzoną siłąDojazd od strony dróg wewnętrznych wyznaczonych planem miejscowymLOKALIZACJA:Działka położona jest tuż przy zalesionym terenie, w prężnie rozwijającej się dzielnicy Chwarzno-Wiczlino, na uboczu - dając bezpośredni dostęp do natury przy jednoczesnym zachowaniu doskonałej komunikacji. Główna droga dojazdowa łączy tę część Gdyni z obwodnicą Trójmiasta oraz dzielnicami Chwarzno, Witomino i Dąbrowa, a także zapewnia dobry dojazd do Rumi i Koleczkowa. Lokalizacja gwarantuje również sprawne połączenie z centrum Gdyni, Sopotem i Gdańskiem.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Duża powierzchnia działki (3001 m²) oraz zapisy planu miejscowego (13 MN1) pozwalają na wybudowanie przestronnego domu jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni zabudowy do 200 m², z zachowaniem dużej strefy zieleni i prywatności wokół oczka wodnego. To doskonała propozycja zarówno pod budowę rodzinnej rezydencji z ogrodem, jak i pod zabudowę bliźniaczą.DODATKOWE ATUTY:• Otulina Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego• Cicha, kameralna okolica na uboczu głównych ciągów komunikacyjnych• Naturalny zbiornik wodny na terenie działki• Bliskość lasuW celu uzyskania większej ilości informacji zapraszam do kontaktu!