Działka budowlana koło Giżycka

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w gminie Giżycko okolice jeziora Kisajno Kompleks działek (docelowo obejmujący obszar 6 hektarów) zlokalizowany jest w pobliżu Giżycka, w otoczenie przyrody i nieopodal jeziora Kisajno, z piękną plażą we wsi Pierkunowo. W najbliższej okolicy znajduje się także jezioro Wojsak. W bliskim sąsiedztwie znajduje się również Szlak Wielkich Jezior Mazurskich i należące do niego jeziora Dargin, Kisajno oraz Niegocin. Działka o nr geod. 176/1 o pow. 1050m2 Opis: Kształt działki zbliżony do prostokąta; Ukształtowanie: płaskie, nie wymaga niwelacji; Zadrzewienia: brak; Ogrodzenie: brak; Działka posiada dostęp do gruntowej drogi gminnej; Działka położona w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu - nie powstanie uciążliwe sąsiedztwo; Działka posiada prawo zabudowy- objęta jest decyzją o warunkach zabudowy; Teren inwestycji nie leży na terenie zagrożonym osuwaniem się mas ziemnych; Fragment decyzji: Funkcja projektowanej zabudowy: mieszkaniowa; Parametry zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego: wskaźnik zabudowy do powierzchni terenu: w przedziale od 0,1 do 0,17; powierzchnia biologicznie czynna: zachować minimum 50% powierzchni terenu objętego wnioskiem; szerokość elewacji frontowej od strony frontu terenu: 12,5m z tolerancją 20%, gdzie front terenu przylega do drogi, z której odbywa się wjazd na działkę; wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej mierzona od średniego poziomu terenu do okapu dachu lub jej gzymsu lub attyki: w przedziale od 4,5 do 6m; wysokość głównej kalenicy - wypadkowa wynikająca z przyjętego kąta nachylenia połaci dachowych i rozstawu ścian zewnętrznych projektowanego budynku: od 7,0m do 9,0m; geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 45 stopni; materiał pokrycia dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwieni, brązu, grafitu lub ich odcieniach; kolorystyka elewacji: stosowanie jasnych stonowanych kolorów takich jak biel, żółty, szary lub ich odcieni; główna kalenica zbliżona do równoległej lub prostopadłej w stosunku do frontu terenu inwestycji; ilość kondygnacji nadziemnych: od 1 do 2; ilość kondygnacji podziemnych: od 0 do 1; Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: zaopatrzenie w energię elektryczną: projektowaną instalacją na warunkach zarządcy sieci; zaopatrzenie w wodę: projektowaną instalacją do projektowanej studni, docelowo przyłącze do sieci wodociągowej na warunkach zarządcy sieci; sposób odprowadzania ścieków gospodarczo - bytowych: do projektowanego szczelnego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe lub indywidualnej oczyszczalni ścieków, gdzie z dniem 09.08.2022r nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego związanego z wykonaniem przydomowej oczyszczalni ścieków na potrzeby zwykłego korzystania z wódprzyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach zarządcy sieci lub szczelny zbiornik bezodpływowy; zapotrzebowanie w energię cieplną: indywidualne (własna kotłownia); Uzbrojenie: Prąd: tak, ok. 50m; Wodociąg: brak (wodociąg jest na etapie projektowania); Kanalizacja: brak; Nawierzchnia drogi dojazdowej: asfalt, następnie ok. 800m gruntowa droga gminna; Najbliższe zabudowania w odległości ok. 200m; Stan prawny: Stan prawny: własność; Księga wieczysta: tak; Lokalizacja: Antonowo, gmina Giżycko; Nieruchomość położona na obrzeżach miasta, przy spokojnej ulicy na uboczu; Dojazd asfaltem, następnie ok. 800m gruntowa droga lokalna; Odległość do sklepu ok. 2,5km; Do centrum Giżycka ok. 4,5km; Ścieżka rowerowa prowadząca do Giżycka lub do plaży w Pierkunowie w odległości około 800 metrów od kompleksu działek; Do jeziora Wojsak ok. 1,5km; Do jeziora Kisajno ok. 2,5km; Do plaży oraz portu w Giżycku ok. 5,5km; Do lasu ok. 1,5km; Najbliższe sklepy i budynki użyteczności publicznej: Lokalny sklep wielobranżowy - 3 minuty samochodem; Galeria Batory w Giżycku ~ ok. 10 minut samochodem; Centrum M-6 a w nim sklepy Rossmann, CCC, Media Expert, Empik, Worldbox, Action i inne 10 minut samochodem; Centrum Giżycka ~ 4,5km, ok. 10 minut samochodem; Świetlica gminna przy zjeździe z drogi asfaltowej - 800m; Atrakcje w okolicy: Las - ok. 1,5 km; Jezioro Wojsak - ok. 1,5km; Plaża gminna w Pierkunowie nad jeziorem Kisajno ok. 2,5 km - z dostępnym pomostem, możliwe wodowanie łodzi, łowienie ryb, wynajem kajaków i rowerów wodnych; Plaża i port w Giżycku - ok. 5,5km; dostępne między innymi: wycieczki statkiem po jeziorach do pobliskich miejsc związanych z historią regionu, wynajem łodzi motorowych i żaglowych, kursy nurkowania; Most obrotowy na Kanale Łuczańskim z XIX w., jeden z dwóch tego typu mostów w Europie; Krzyż Brunona na wzgórzu nad Niegocinem; Twierdza Boyen w Giżycku; Mazurska Pętla Rowerowa przechodząca przez Giżycko CENA: 99.000,00PLN wraz z udziałem w drodze wewnętrznej W kompleksie są w sprzedaży również inne działki - zapraszamy do kontaktu z biurem ::DODATKOWE INFORMACJE Wymiary działki [m]: 28Ukształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowyZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY &id=B22ECA1FBD::KONTAKT DO AGENTA Joanna Grażulewicz+4887 4281938+4887 4281938grazulewicz@mbn.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Giżycko

Ta oferta

94 zł/m²

Mediana okolicy

106 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

  99 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

  99 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Antonowo Sympatyczna 28

  7 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Mikołaja Kopernika

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Dziecięcy Małe Misie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Salveo

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia EL-MED

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.