SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w sąsiedztwie plaży gminnej nad jez Żywki

Żywki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1497 m²
Rok budowy: 1908
Cena za metr: 77 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: −45,1%
Podobne oferty: 205; działki 1000–1500 m² · powiat giżycki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 497 m² (Żywki) kosztuje 77 zł za m² — 45,1% mniej niż mediana 140 zł za m² dla 205 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat giżycki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 115 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ Działka budowlana o pow. 1497m2 położona nad rzeczką w odległości ok 150m od plaży gminnej jez. Żywki Żywki gmina Kruklanki Opis działki: Powierzchnia: 1467m2; Działka budowlana z wydaną decyzją o warunkach zabudowy oraz pozwoleniem na budowę z dnia 19 listopad 2021r; Pozwolenie dot. Budynku drewnianego (dach ceglasto -czerwony) o powierzchni zabudowy 95,20 m2, możliwość przepisania pozwolenia na nabywcę lub wycofania pozwolenia; Projekt domu mieszkalnego: 4 sypialnie , 2 łazienki , salon z aneksem kuchennym , częściowo zadaszony taras oraz taras niezadaszony z widokiem na rzekę Sapinę . Dom drewniany w konstrukcji szkieletowej , pokryty dachem w kolorze ceglastoczerwonym . Kształt działki: regularny; Ukształtowanie terenu teren stosunkowo płaski opadający w kierunku rzeczki; W bliskim sąsiedztwie jezioro Żywki z plażą; Zadrzewienie: w granicach działki; Dojazd: droga asfaltową; Uzbrojenie: Prąd: tak; Wodociąg: gminny w pasie drogowym; Kanalizacja: brak gminnej - odprowadzanie ścieków do szamba (konieczność wybudowania); Stan prawny: Własność: tak; Księga wieczysta: tak; Lokalizacja: gmina Kruklanki; Jezioro w bardzo bliskiej okolicy - plaża gmina zagospodarowana - pomost, plac zabaw - w odległości 150m; Puszcza Borecka: ok. 5km; Atrakcje okolicy: Grądy Kruklaneckie: Most w Grądach był drugim co do długości mostem kolejowym w Prusach. Dłuższe są tylko wiadukty w Stańczykach. Zbudowany w 1908 roku; Puszcza Borecka: Puszcza Borecka to unikalne połączenie dużych obszarów leśnych i równie pokaźnych akwenów wodnych. Obszary leśne puszczy zajmują 230 km 2. Ciekawostką w Puszczy Boreckiej jest ogromny głaz narzutowy zwany Diabelskim Kamieniem, z którym związana jest legenda "Diabelski kamień z puszczy" opisana w książce "Mazurskie opowieści" Jadwigi Tressenberg. Możemy do niego dotrzeć znakowanym szlakiem "Legendy"; Wycieczki piesze, rowerowe lub samochodowe do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko; Spływy kajakowe atrakcyjnym i lubianym szlakiem rzeki Sapiny; Cena: 115.000,00 zł (słownie: sto piętnaście tysięcy złotych) ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: sieć nierozprowadzonaDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: jezioroKanalizacja: szamboUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: trapezOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy::LINK DO STRONY &id=636D7ADEE4::KONTAKT DO AGENTA Karol Łukasik+4887 4281938+4887 4281938lukasik@mbn.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaKruklanki

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 497 m²

Pow. działki1 497 m²

PowiatGiżycki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki42 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

45,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 205 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat giżycki

Ta oferta: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 115 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 92 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
115 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
115 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.