Działka lub grunt na sprzedaż - 14 994 m² - Sikornik, Gliwice

Opis

Zapraszam do kontaktu: My Indigo Sabina Krzyżaniak 730 777 307 s a b i n a @ m y i n d i g o . p l Działka inwestycyjna - Gliwice, ul. Tadeusza Mazowieckiego | Wójtowe Pola Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w atrakcyjnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta oraz realizowanej inwestycji Raben. Nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie Wójtowe Pola, na dynamicznie rozwijającym się terenie o dużym potencjale inwestycyjnym. Doskonała ekspozycja oraz świetna komunikacją sprawiają, że jest to idealne miejsce pod realizację przedsięwzięć o charakterze usługowym, produkcyjnym lub magazynowym. Najważniejsze atuty nieruchomości: doskonała lokalizacja przy obwodnicy Gliwic, szybki i wygodny dojazd do autostrady A4 oraz głównych arterii komunikacyjnych regionu bezpośrednie sąsiedztwo realizowanej inwestycji Raben, teren objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu w strategicznej lokalizacji, zapewniającej doskonałą komunikację Dane nieruchomości: Lokalizacja: Gliwice, ul. Tadeusza Mazowieckiego Obręb: Wójtowe Pola Numer ewidencyjny działki: 95/3 Powierzchnia: ok 1,5 ha (14 994 m 2 ) Przeznaczenie w MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 11 UPn - tereny usługowo-produkcyjne nowe , co daje szerokie możliwości realizacji inwestycji komercyjnych. Plan miejscowy dopuszcza między innymi: działalność usługowo-produkcyjną , logistykę , składowanie i magazynowanie , budowę hal produkcyjnych, magazynowych i obiektów usługowych, realizację budynków gospodarczych (garaże, budynki pomocnicze), budowę dróg wewnętrznych, placów manewrowych oraz parkingów, pełne uzbrojenie terenu wraz z infrastrukturą techniczną, zagospodarowanie zieleni urządzonej. Dodatkowe parametry zabudowy przewidziane w planie: maksymalna wysokość zabudowy do 28 m (teren 11 UPn), minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 15% , Przeznaczenie terenu sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się pod: centrum logistyczne, hale magazynowe, zakład produkcyjny, centrum dystrybucyjne, siedzibę firmy z zapleczem magazynowym, park usługowo-produkcyjny, obiekty usługowe obsługujące przedsiębiorców. Dostęp do mediów: sieć gazowa zlokalizowana w sąsiedniej działce, w ramach projektu ZRDI dla tego obszaru przewidziano rozbudowę sieci kanalizacji deszczowej, istniejąca sieć wodociągowa w niewielkiej odległości od nieruchomości, Zapraszam do kontaktu: My Indigo Sabina Krzyżaniak 730 777 307 s a b i n a @ m y i n d i g o . p l Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gliwice

Ta oferta

385 zł/m²

Mediana okolicy

300 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · My Indigo Sabina Krzyżaniak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Focus

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sikornik Zimorodka

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 5 imienia Armii Krajowej

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Novum

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.