SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1326 m² MPZP – Gortatowo

Dożynkowa, Gortatowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1326 m²
Cena za metr: 370 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 370 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²; ta oferta: −9,8%
Podobne oferty: 56; działki 1000–1500 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 326 m² (Gortatowo) kosztuje 370 zł za m² — 9,8% mniej niż mediana 410 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną, położoną w Gortatowie, gmina Swarzędz, przy ulicy DożynkowejPowierzchnia działki to 1326m2. Nieuzbrojona, z możliwością poprowadzenia mediów od ul. Dożynkowej. Nieruchomość objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje na jej terenie:a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,b) lokalizację zabudowy w formie wolnostojącej,c) lokalizację jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej,d) maksymalną powierzchnię zabudowy: 25% powierzchni działki budowlanej,e) intensywność zabudowy: minimalna - 0,00, maksymalna - 0,75,f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 50%,g) wysokość zabudowy:- budynku mieszkalnego: do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 9 m,- budynku pomocniczego i wiaty: jedna kondygnacja nadziemna, tj. nie wyżej niż 5 m,h) geometria dachu:- dla budynków mieszkalnych: dach płaski lub stromy dwu- lub wielospadowy,- dla budynków pomocniczych: dowolna,Okolica to luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Kilka minut od działki znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, boisko sportowe i plac zabaw. W odległości około 0,3 km przedszkole i żłobek, pełna infrastruktura w Swarzędzu.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BIURO POBIERA WYNAGRODZENIE PROWIZYJNE ZA TRANZAKCJĘ.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.KontaktBiuro Nieruchomości WIKINGAgent prowadzący: Adriana Bartoszewskalicencja zawodowa nr 6527

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaSwarzędz

Pow. całkowita1 326 m²

Pow. działki1 326 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1000–1500 m² · Swarzędz

Ta oferta: 370 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 620 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIKING Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gortatowo Dożynkowa
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Multi-Medic
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Przyjazna
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi i Szkoła Podstawowa Fundacji EKOS w Swarzędz
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski "Maciuś"
1,8 km
23 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobylnica
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
10,3 km