Działka z MPZP | szybki dojazd do Poznania

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż DZIAŁKA objęta MPZP położona w miejscowości Jasin przy ulicy Rabowickiej, zaledwie 5 km od Poznania.Dojazd do działki drogą z kostki NIERUCHOMOŚĆDziałka pod zabudowę mieszkaniową objęta MPZP - szerokość działki: około 20,5 m- długość działki: około 51 mMedia w granicy działki:Woda PrądKanalizacjaŚwiatłowód Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu1. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1MN,2MN, 3MN ustala się:1)maksymalna wysokość zabudowy do najwyżej położonej krawędzi dachu:a) dla budynków mieszkalnych 10,0 m,b) dla budynków pomocniczych 5m;2)kąt nachylenia połaci dachowych od 30º do 60º;3)maksymalna powierzchnia zabudowy na działce: 30%, nie więcej niż 300m² ;4)minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działek 50%, w tym 30% zieleni;5)maksymalna wysokość ogrodzeń do 1,5 m, przy czym w części powyżej wysokości 0,4 m wyłącznie ażurowe.LOKALIZACJAJasin to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w gminie Swarzędz, położona zaledwie kilka minut od centrum Swarzędza i około 15 km od centrum Poznania. Lokalizacja łączy zalety spokojnego życia podmiejskiego z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej, co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i inwestowania.Mieszkańcy Jasina korzystają z rozbudowanej sieci handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz dogodnych połączeń komunikacyjnych z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami. Bliskość drogi krajowej nr 92 oraz węzłów komunikacyjnych znacząco ułatwia codzienne dojazdy do pracy i szkół.Miejscowość stale się rozwija - w 2026 roku realizowane są kolejne inwestycje drogowe oraz rozbudowa infrastruktury technicznej, w tym sieci wodociągowej i lokalnych ulic osiedlowych, co podnosi komfort życia mieszkańców i wartość nieruchomości w tej części aglomeracji poznańskiej.Jasin to idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego otoczenia z szybkim dostępem do miasta, nowoczesnej infrastruktury oraz perspektyw dalszego rozwoju.Zapraszam do kontaktu.Karolina Lachota-WiśniewskaKupując z Cherry Estate Group, zyskujesz nie tylko pewną nieruchomość, ale także pełne bezpieczeństwo i komfort transakcji:✅ Pomagam przeprowadzić całą transakcję bezpiecznie, od rezerwacji po akt notarialny✅ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego - bez prowizji, z pomocą zaufanego doradcy✅ Gwarantujemy najniższe możliwe taksy notarialne - współpracujemy z kancelariami oferującymi preferencyjne stawki✅ Jasna komunikacja, pełna dokumentacjaℹ️ Informacja prawnaNiniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia może ulec zmianie i nie stanowi zapewnienia w rozumieniu art. 556 Kodeksu cywilnego.