SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Duża zielona działka - Gostyń Centrum

Gostyń, wielkopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 187 zł/m²; ta oferta: −38,1%
Podobne oferty: 17; działki 1500–3000 m² · Gostyń
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 2 012 m² (Gostyń) kosztuje 116 zł za m² — 38,1% mniej niż mediana 187 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gostyń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są miejsca, które dają przestrzeń nie tylko do życia, ale też do realizacji pomysłów. Ta działka w Gostyniu to właśnie taka przestrzeń – spokojna, zielona, z dużym potencjałem i jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2012 m², położona przy ul. Droga do Klasztoru. Okolica łączy w sobie ciszę, otoczenie zieleni i sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, w tym stadniny koni, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce zarówno na komfortowy dom, jak i inwestycję łączącą funkcję mieszkalną z działalnością. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Media znajdują się w drodze gminnej w odległości ok. 40 m oraz w działce sąsiedniej (na zasadzie służebności przesyłu). Teren składa się z dwóch połączonych prostokątów, co daje dużą elastyczność w projektowaniu zabudowy i podziale funkcji. Front działki ma szerokość 26 m. Możliwości zabudowyDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – 5MNII oraz 5MP/U, co daje szerokie możliwości zagospodarowania: Część MN II (górna część działki): zabudowa jednorodzinna wolnostojąca możliwość usług wbudowanych w budynek wysokość do 9,5 m (parter + poddasze) minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej Część MN/U (dolna część działki): zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza możliwość realizacji usług towarzyszących wysokość do 9,5 m (2 kondygnacje) możliwość zastosowania dachów płaskich do 30% powierzchni zabudowy minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej budynki usługowe/gospodarcze do 6 m To układ, który pozwala stworzyć funkcjonalną przestrzeń do życia i pracy – np. dom z częścią usługową, pracownią lub niewielkim biznesem. LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Gostynia, z szybkim dojazdem do centrum (ok. 5 minut). W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i wszystkie niezbędne punkty usługowe. Jednocześnie okolica zachowuje kameralny charakter – sprzyjający odpoczynkowi i codziennemu komfortowi. To miejsce, w którym można zwolnić tempo, nie tracąc dostępu do miasta. Dodatkowe możliwościIstnieje możliwość powiększenia inwestycji: dostępne również sąsiednie działku 2109 m² oraz 1432 m² zakup większego terenu o łącznej powierzchni 3650 m² z domem o pow. 101 m² możliwość realizacji projektu usługowego (np. sala przyjęć) To propozycja dla osób, które myślą szerzej – o większej przestrzeni lub inwestycji z potencjałem. Opiekun oferty: Błażej Jakubowski +48 668 654 979 b.jakubowski@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

activeBuildingPermit1

drivewayTypeConcretePavers

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeSlightlyInclined

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id11638/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent30

videoUrlhttps://youtu.be/1SbyvVbqRBo

Cena na tle rynku

38,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gostyń

Ta oferta: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 187 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 233 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 186 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
690 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Czarnego Legionu
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Park
Skwer Wolontariuszy Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Badania psychologiczne kierowców i operatorów
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Krzywińska Kolej Drezynowa
12,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bojanowo
28,2 km