SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Idealna pod dom jednorodzinny – Teresin/Granica

Granice, mazowieckie

Powierzchnia: 1090 m²
Cena za metr: 183 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 183 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 21; działki 1000–1500 m² · Teresin
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 090 m² (Granice) kosztuje 183 zł za m² — tyle, ile mediana 183 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Teresin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 199 900 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana zlokalizowana w miejscowości Teresin / Granica przy ul. Diamentowej. To idealna propozycja dla osób poszukujących cichego, bezpiecznego i kameralnego miejsca pod budowę wymarzonego domu, a jednocześnie ceniących dogodne połączenie z infrastrukturą miejską.Najważniejsze atuty nieruchomości:Lokalizacja i otoczenie: Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu nowo powstałej zabudowy jednorodzinnej. Kameralne sąsiedztwo gwarantuje komfort oraz poczucie prywatności.Wymiary: Regularny, bardzo ustawny kształt o wymiarach 21 m x 52 m, co daje szerokie możliwości wyboru i adaptacji projektu domu.Przeznaczenie w MPZP: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Parametry i warunki zabudowy (zgodnie z MPZP):Maksymalna wysokość zabudowy: do 11 m (umożliwia budowę domu piętrowego lub z poddaszem użytkowym).Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 45% powierzchni działki (daje to ogromne możliwości projektowe – ponad 490 m² powierzchni zabudowy na parterze).Działka stanowi doskonałą inwestycję i gotową przestrzeń pod budowę nowoczesnego domu w rosnącej, estetycznej dzielnicy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaTeresin

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 090 m²

Pow. działki1 090 m²

PowiatSochaczewski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · Teresin

Ta oferta: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 183 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AN nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
AN nieruchomości
199 900 zł
Gratka
AN nieruchomości
199 900 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Studio Dziecka Figiel
90 m
1 min pieszo
Park
Park rekreacyjny
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
4 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Teresinie
770 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teresin Al. 20-lecia
5 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Teresin Niepokalanów
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. św. Maksymiliana Kolbego
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiskitki
12,7 km