SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 3054 m² z pozwoleniem na budowę | Grodzisk Mazowiecki

Grodzisk Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 3054 m²
Cena za metr: 203 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 203 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²; ta oferta: −26,2%
Podobne oferty: 268; działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Działka, 3 054 m² (Grodzisk Mazowiecki) kosztuje 203 zł za m² — 26,2% mniej niż mediana 275 zł za m² dla 268 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 649 000 zł do 619 000 zł (−4,6%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 589 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z pozwoleniem na budowę!Na sprzedaż działka o powierzchni 3054 m², położona w spokojnej i zielonej części Grodziska Mazowieckiego.Nieruchomość ma regularny, podłużny kształt i wymiary około 19 × 160,7 m. Dużym atutem oferty jest wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, dzięki czemu przyszły właściciel może znacząco skrócić czas potrzebny na rozpoczęcie inwestycji.Działka znajduje się w otoczeniu zieleni oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni i prywatności, a jednocześnie chcą pozostać w niewielkiej odległości od centrum Grodziska Mazowieckiego oraz mieć dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych.Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana w pobliskiej Chlebni duża inwestycja rekreacyjno-przyrodnicza – zbiornik wodny o powierzchni lustra wody około 36 ha wraz z zagospodarowaniem terenów zielonych i rekreacyjnych.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia 3054 m²,wymiary ok. 19 × 160,7 m,pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego,spokojna, zielona okolica,sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,dużo przestrzeni i prywatności,bliskość Grodziska Mazowieckiego,dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych,w pobliżu planowany duży zbiornik wodny i nowe tereny rekreacyjne w Chlebni.Cena: 649.000 złTo dobra propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu z dużym ogrodem, jak i dla kupującego, który szuka gruntu w rozwijającej się części aglomeracji warszawskiej.Zapraszam do kontaktu po dodatkowe informacje, dokumentację oraz w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki60.7 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 054 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki19 m

Cena na tle rynku

26,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 268 ofertami: działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 203 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 619 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 495 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,6% od pierwszego wykrycia

649 000 zł619 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	619 000 zł	203 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	649 000 zł	213 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
649 000 → 619 000 zł (−4,6%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Milamar Homes

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 000 zł (4,8%).

Domy.pl
Milamar Homes
najtaniej
589 000 zł
−30 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Milamar Homes
619 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Marii Michalak
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Józefy Joteyko
460 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grodzisk Maz. Szkoła nr 4
20 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Apteka
Farma
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Malwita
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
Grodziska Akademia Dziecięca Ksawcio i Wojtuś
1,2 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
3,3 km