SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Grzegorze

Grzegorze, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 000 m² (Grzegorze) kosztuje 66 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż ustawna, płaska działka budowlana o powierzchni 3000 m² (nr ewidencyjny 29/5), położona w malowniczej miejscowości Grzegorze (gmina Orzysz, powiat piski), w bezpośrednim sąsiedztwie mazurskich lasów i jezior (m.in. jezioro Tyrkło oraz Śniardwy). Najważniejsze atuty nieruchomości: • Gotowe Warunki Zabudowy (Decyzja WZ): Wydana decyzja na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego (parterowego lub z poddaszem użytkowym). • Korzystne parametry zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy domu wynosi aż 160 m², szerokość elewacji frontowej 8-12 m, dach dwuspadowy (15-45°). Decyzja dopuszcza całkowite podpiwniczenie budynku oraz montaż pompy ciepła i fotowoltaiki. • Idealny, równy teren: Działka ma regularny kształt i jest naturalnie płaska (różnica poziomów na całym terenie to zaledwie kilkadziesiąt centymetrów), dzięki czemu nie wymaga kosztownej niwelacji ani nawożenia ziemi przed budową. • Media przy granicy: W drodze przylegającej bezpośrednio do działki znajdują się sieci: wodociągowa, kanalizacyjna oraz energetyczna. Decyzja WZ dopuszcza również budowę przydomowej oczyszczalni ścieków. • Świetny dojazd: Bezpośredni wjazd z gminnej drogi wewnętrznej (dz. 203/2), tuż przy drodze krajowej nr 16 (DK16), co gwarantuje wygodny dojazd o każdej porze roku. • Kompletna dokumentacja: Działka posiada pozytywne postanowienie Starosty Piskiego w zakresie ochrony gruntów rolnych, nie leży na terenach zalewowych ani osuwiskowych, a jej wnętrze jest wolne od jakichkolwiek sieci przesyłowych. Cicha, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną i widokiem na ścianę lasu. Idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako bezpieczna lokata kapitału na Mazurach. Cena: 199 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia działki na miejscu!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.