SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym 737 m² w

Izabelin C, mazowieckie

Powierzchnia: 737 m²
Cena za metr: 1425 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 425 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 737 m² (Izabelin C) kosztuje 1 425 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 737 m² w centrum Izabelina C - plan miejscowy MN, wszystkie media, istniejąca zabudowa Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 737 m² przy ul. Poniatowskiego w Izabelinie C - w ścisłym centrum gminy, wśród zabudowy jednorodzinnej i lasów Kampinoskiego Parku Narodowego. Izabelin to jedna z najbardziej prestiżowych i najsłabiej „dogęszczonych” lokalizacji pod Warszawą - podaż gruntów jest tu ograniczona ze względu na sąsiedztwo parku narodowego. Grunt • powierzchnia 737 m², kształt regularny, prostokątny, teren płaski • front od ulicy Poniatowskiego (ok. 33 m), bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfalt + chodnik) • głębokość ok. 22 m • działka ogrodzona, dwie bramy wjazdowe i furtka, dojrzały drzewostan, • stan prawny uregulowany, księga wieczysta, własność. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN - zabudowa jednorodzinna • przeznaczenie podstawowe zabudowa jednorodzinna, • przeznaczenie dopuszczalne usługi nieuciążliwe dla otoczenia • maksymalna powierzchnia zabudowana nie może przekraczać 30% całkowitej powierzchni działki. • dopuszczalna wysokość budynków do dwóch kondygnacji z możliwością wykorzystania poddasza dla celów mieszkalnych; • maksymalna wysokość do kalenicy 10,5 metra licząc od poziomu terenu. • linia zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy - min. 5 m od linii rozgraniczającej ul. Poniatowskiego (ulica dojazdowa KD), która pokrywa się z granicą działki - plan nie przewiduje poszerzenia drogi kosztem działki; linie zabudowy oznaczone na rysunku planu mają charakter postulowany - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Izabelin nr XXXVI/304/2005 z dnia 26 października 2005 r. (rysunek planu prezentowany w serwisie izabelin.e-mapa.net nie uwzględnia tej uchwały). Media w działce • woda i kanalizacja z sieci gminnej, • gaz z sieci, • prąd, • w zasięgu sieć teletechniczna - bez kosztów i czasu oczekiwania na przyłącza. Istniejąca zabudowa Na działce znajduje się murowany, w pełni podpiwniczony budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej (parter 64 m², podpiwniczenie 60 m² z garażem). Budynek nadaje się do zamieszkania lub wynajmu, a jednocześnie stanowi bazę do generowania przychodu z najmu na etapie przygotowania inwestycji. Lokalizacja W odległości kilkuset metrów dostępna jest cała infrastruktura Izabelina: • Przystanek autobusowy (linie 210, N58, I strefa biletowa ZTM) ok. 300 m • Przedszkole i szkoła podstawowa ok. 350 m • Urząd Gminy, poczta, oddział PKO BP, posterunek policji, • przychodnia (SPZOZ), apteka • Centrum Kultury Izabelin • Carrefour Express, Rossmann, lokalny targ • Punkty gastronomiczne: burgery, pizzeria, sushi • Punkty usługowe Potencjał Ze względu na swoją charakterystykę nieruchomość może być rozpatrywana pod kątem budowy domu jednorodzinnego jak również pod kątem inwestycyjnym - realizacji budynku mieszkaniowego z częścią usługową przeznaczonego na wynajem. Dokumenty do wglądu: wypis z rejestru gruntów, mapa zasadnicza, wypis i wyrys z MPZP. Milton House świadczy usługi analiz i doradztwa w zakresie inwestowania w nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościuszki-Szkoła 01
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Izabelin
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Doz Dbam O Zdrowie
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Radosny Domek pod Sosnami w Izabelinie
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. płka Stanisława Królickiego w Izabelinie
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,9 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
9,8 km