Działka usługowa przy S3 – Międzyrzecz

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3740 m², położona w Międzyrzeczu (Jagielnik 25/1), w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji — niemal przy zjeździe z drogi ekspresowej S3 oraz bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 137.To propozycja dla inwestorów i firm poszukujących gruntu z przeznaczeniem usługowym w miejscu zapewniającym szybki dojazd, dobrą widoczność oraz wygodne połączenie z najważniejszymi trasami regionu.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym teren oznaczony jest symbolem U – teren usługowy. Plan dopuszcza realizację zabudowy usługowej, obsługę komunikacji oraz możliwość lokalizacji stacji paliw.Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:• zabudowa usługowa,• możliwość obsługi komunikacji,• dopuszczenie lokalizacji stacji paliw,• maksymalna wysokość zabudowy do 15 m,• intensywność zabudowy do 1,8,• maksymalna powierzchnia zabudowy do 60%,• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20%,• dachy o dowolnej konstrukcji i nachyleniu.Działka znajduje się w terenie uzbrojonym w podstawowe media:✔ sieć wodociągowa✔ sieć elektroenergetyczna✔ sieć kanalizacyjnaLokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Międzyrzecza oraz dogodny dostęp do drogi ekspresowej S3, a także autostrady A2 poprzez węzeł Jordanowo. Międzyrzecz to dynamicznie rozwijający się ośrodek gospodarczy z rozbudowaną strefą przemysłową i dobrą infrastrukturą miejską.Oferta szczególnie interesująca pod działalność usługową, handlową, motoryzacyjną, logistyczną lub inwestycję związaną z obsługą ruchu drogowego.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.Mariusz SiepsiakDyrektor Oddziału Freedom ŚwiebodzinŹródło podkładów mapowych: geoportal.gov.pl | opracowanie własne."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)