SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka usługowa przy S3 – Międzyrzecz

Jagielnik, Jagielnik, lubuskie

Analiza TXO

Cena za m²: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +86,4%
Podobne oferty: 10; działki 3000–10000 m² · Międzyrzecz
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 3 740 m² (Jagielnik, Jagielnik) kosztuje 280 zł za m² — 86,4% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Międzyrzecz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3740 m², położona w Międzyrzeczu (Jagielnik 25/1), w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji — niemal przy zjeździe z drogi ekspresowej S3 oraz bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 137. To propozycja dla inwestorów i firm poszukujących gruntu z przeznaczeniem usługowym w miejscu zapewniającym szybki dojazd, dobrą widoczność oraz wygodne połączenie z najważniejszymi trasami regionu. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym teren oznaczony jest symbolem U – teren usługowy. Plan dopuszcza realizację zabudowy usługowej, obsługę komunikacji oraz możliwość lokalizacji stacji paliw. Najważniejsze parametry wynikające z MPZP: • zabudowa usługowa, • możliwość obsługi komunikacji, • dopuszczenie lokalizacji stacji paliw, • maksymalna wysokość zabudowy do 15 m, • intensywność zabudowy do 1,8, • maksymalna powierzchnia zabudowy do 60%, • minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20%, • dachy o dowolnej konstrukcji i nachyleniu. Działka znajduje się w terenie uzbrojonym w podstawowe media: • sieć wodociągowa • sieć elektroenergetyczna • sieć kanalizacyjna Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Międzyrzecza oraz dogodny dostęp do drogi ekspresowej S3, a także autostrady A2 poprzez węzeł Jordanowo. Międzyrzecz to dynamicznie rozwijający się ośrodek gospodarczy z rozbudowaną strefą przemysłową i dobrą infrastrukturą miejską. Oferta szczególnie interesująca pod działalność usługową, handlową, motoryzacyjną, logistyczną lub inwestycję związaną z obsługą ruchu drogowego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości. Mariusz Siepsiak Dyrektor Oddziału Freedom Świebodzin Źródło podkładów mapowych: geoportal.gov.pl | opracowanie własne.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanZoningPlan

lotFormTrapezoid

lotShapeFlat

lotTypeServices

origo_asari_listing_id12501/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent60

Cena na tle rynku

86,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · Międzyrzecz

Ta oferta: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 045 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 836 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.