SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki pod zabudowę jednorodzinną

Jakubowice Konińskie-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 219 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 219 zł/m²
Mediana okolicy: 224 zł/m²; ta oferta: −2,2%
Podobne oferty: 76; działki 1000–1500 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Działka, 1 000 m² (Jakubowice Konińskie-Kolonia) kosztuje 219 zł za m² — tyle, ile mediana 224 zł za m² dla 76 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Niemce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 219 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Jakubowice Konińskie, w gminie Niemce. Prezentowane grunty o powierzchniach 1000m2 o wymiarach 25x40m usytuowany przy ul. Lawendowej. Prostokątny kształt i płaski, równy teren umożliwiają dowolne zagospodarowanie przestrzeni wokół domu. Najbliższe otoczenie stanowią zabudowania jednorodzinne i gospodarstwa rolne pośród łąk i pól uprawnych. Bliskość asfaltowej drogi gminnej zwiększa atrakcyjność działki pod względem komunikacyjnym. Blisko znajduje się przystanek autobusowy MPK. Dostępne media: prąd gaz zaopatrzenie w wodę tylko z własnej studni W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działkę oznaczono planem terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN). Dodatkowe ustalenia planu: 1) Ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza; 2) wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m;3) poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie; 4) wysokość małej architektury do 4,0 m; 5) zakaz stosowania: a) od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu, b) sidingu; 6) dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° - 45°. (W brzmieniu ustalonym przez § 3 pkt 29 lit. a tiret drugi uchwały, o której mowa w odnośniku 1.) 7) (skreślony) (Przez § 3 pkt 29 lit. a tiret trzeci uchwały, o której mowa w odnośniku 1.) 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m; 2) lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej; 3) lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych). Na terenie, o którym mowa dla nowowydzielanych działek obowiązuje: 1) powierzchnia działki nie mniejsza niż: a) 1000 m² dla zabudowy wolnostojącej, b) 600 m² dla zabudowy bliźniaczej; 2) szerokość frontu działki nie mniejsza niż: a) 18,0 m dla zabudowy wolno stojącej, b) 10,0 m dla zabudowy bliźniaczej; Dojazd do granic administracyjnych Lublina (Choiny) zajmie Państwu zaledwie 7 minut Serdecznie zapraszam na prezentację, oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji. Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak tel.:663 622 006 e-mail: mateusz.chwiejczak@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Parametry i stan nieruchomości

GminaNiemce

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 76 ofertami: działki 1000–1500 m² · Niemce

Ta oferta: 219 zł/m²
Mediana okolicy: 224 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 219 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 175 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
219 000 zł
OLX Nieruchomości
219 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jakubowice - Zemborska NŻ 02
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,6 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im.joachima Lelewela w Jakubowicach Konińskich
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Żłobek
2,7 km
Park
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
3 km
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
6,1 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
6,8 km