SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Budowlana pod osiedle lub rezydencję

Grodziski, Janinów

Powierzchnia: 15 600 m²
Cena za metr: 144 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 144 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 15 600 m² (Grodziski, Janinów) kosztuje 144 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KORAB Biuro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Janinów Niedźwiedzia
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
330 m
4 min pieszo
Apteka
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. doktora Mateusza Chełmońskiego
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachodni im. Jana Pawła II
2,3 km
Przedszkole
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki420 m

GminaGrodzisk Mazowiecki

Pow. całkowita15 600 m²

Pow. działki15 600 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 15 600 m² (1,56 ha), położona w malowniczej miejscowości Janinów, zaledwie 6 km od centrum Grodziska Mazowieckiego i 40 minut od Warszawy (autostrada A2, nowa obwodnica).To miejsce ma ogromny potencjał inwestycyjny.DLA DEWELOPERA:Działka posiada warunki zabudowy na:• 2 budynki bliźniacze,• 5 domów jednorodzinnych.Wszystko gotowe do realizacji! To doskonała oferta pod kameralne osiedle domów.DLA INWESTORA PRYWATNEGO:Marzysz o wyjątkowej posiadłości w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do miasta? To idealne miejsce na Twój dom marzeń lub rezydencję.Media i infrastruktura:• Woda, kanalizacja, gaz – w drodze przy działce,• Prąd – bezpośrednio na działce,• Dojazd – drogą gminną.Okolica:• W sąsiedztwie nowoczesna zabudowa jednorodzinna i bliźniacza,• Ekskluzywne osiedle Villa Czarny Las w pobliżu,• Tereny rekreacyjne, lasy, stadniny koni,• Przystanek autobusowy w zasięgu spaceru,• Szybki dojazd do Grodziska Mazowieckiego – szkoły, restauracje, basen, sauna, Egurola Dance Studio, Stawy Walczewskiego i Goliana, nowoczesne kino i centrum kultury.Poza tym:• Termy Mszczonów – kompleks basenów z wodami termalnymi,• Pałac w Radziejowicach – Dom Pracy Twórczej z przepięknym parkiem,• Szkoły w Grodzisku i Adamowiźnie – tylko 2 km od działki.OFERTA IDEALNA DLA DEWELOPERÓW I INWESTORÓW PRYWATNYCH!PEŁNA DOKUMENTACJA ORAZ DECYZJA O WZ DO WGLĄDU!LOKALIZACJA: JANINÓW, GM.GRODZISK MAZOWIECKIZADZWOŃ TERAZ!MARCIN MODZELEWSKI 501 273 999OGÓLNE WARUNKI:Cena: 2250000 PLN; Powierzchnia działki: 15600; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Cena za m2: 144.23 PLN; Przeznaczenie działki: Budowlana; Szerokość działki (mb.): 30; Długość działki (mb.): 420; Kształt działki: Prostokąt; Ukształtowanie działki: Płaska; Dostępne od: 2026-01-07; OPIS NIERUCHOMOŚCI:Droga dojazdowa: Asfaltowa; Obecna zabudowa działki: Zabudowa mieszkalna; Ogrodzenie: Częściowe; MEDIA:Ujęcie wody: Miejska w drodze; Gaz: Tak; Prąd: Tak; Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze; WARUNKI ZABUDOWY:Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego; Wysokość zabudowy: 10; Liczba możliwych kondygnacji: 2; Procent możliwej zabudowy: 30; Wydane warunki zabudowy; OTOCZENIE:Odl. od centrum miasta [km]: 6; Widok na: Inne budynki, Las; Typ ulicy/drogi: Cicha; Dostępne w okolicy: Basen, Restauracja, Las, Park, Jezioro, Hala sportowa; Komunikacja: Autobus, Autostrada; Wszelkie informacje o nieruchomości oferowane przez Biuro Korab są aktualne i sprawdzone pod względem merytorycznym oraz prawnym przez jej Agentów działających w Systemie Wymiany Ofert.