Działka z Mpzp i uzbrojeniem w działce

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1505 m², położona w miejscowości Jarszewo, zaledwie 3 km od Kamienia Pomorskiego oraz około 10 km od nadmorskiego Dziwnówka.To propozycja dla osób, które szukają przestronnej działki pod budowę domu jednorodzinnego, a jednocześnie zależy im na spokojnym otoczeniu i dogodnym dostępie do miejskiej infrastruktury oraz morza.Działka ma korzystne wymiary około 33 × 46 m i kształt trapezu, co daje szerokie możliwości zaplanowania budynku mieszkalnego, ogrodu oraz dodatkowej infrastruktury.Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowo powstających domów jednorodzinnych, co podkreśla rozwijający się charakter tej części miejscowości.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Zgodnie z zapisami MPZP możliwa jest m.in.: • maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki, czyli około 376 m², • realizacja garażu wbudowanego w bryłę budynku lub wolnostojącego, jedno- lub dwustanowiskowego, o powierzchni do 45 m², • budowa do 3 kondygnacji naziemnych, w tym poddasza użytkowego, • dopuszczenie podpiwniczenia, • maksymalna wysokość zabudowy do 12 m, • dach stromy, dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia 35–45°.Dużym atutem nieruchomości jest jej uzbrojenie. Na działce znajdują się: • energia elektryczna, • własne ujęcie wody – studnia, • zbiornik bezodpływowy (szambo) o pojemności 12 m³. Dodatkowo przyłącze gazowe znajduje się w drodze przy działce.Jarszewo to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Kamienia Pomorskiego, zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwalająca cieszyć się spokojniejszym charakterem zabudowy. Dzięki takiemu położeniu nieruchomość może być atrakcyjna zarówno jako miejsce do zamieszkania na stałe, jak i jako baza wypoczynkowa w niedalekiej odległości od morza.Rekomendujemy tę nieruchomość osobom poszukującym dużej, dobrze położonej działki z jasno określonym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową. Największymi atutami są powierzchnia 1505 m², korzystne wymiary, obowiązujący MPZP, dostępne media oraz bliskość Kamienia Pomorskiego i nadmorskiego Dziwnówka. Na szczególną uwagę zasługuje również fakt, że działka znajduje się wśród nowo powstającej zabudowy jednorodzinnej, co zwiększa jej atrakcyjność jako miejsca do budowy własnego domu.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zaleca się osobistą weryfikację prezentowanych danych, ponieważ pomimo dołożenia należytej staranności, w treści mogły pojawić się nieścisłości lub omyłki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kamień Pomorski

Ta oferta

93 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Jarszewo

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital w Kamieniu Pomorskim Sp. z o.o.

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Parłówko

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.