SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Józefów

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 3285 m²
Cena za metr: 943 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 943 zł/m²
Mediana okolicy: 610 zł/m²; ta oferta: +54,5%
Podobne oferty: 54; działki 3000–10000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 285 m² (Józefów) kosztuje 943 zł za m² — 54,5% więcej niż mediana 610 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

*OFERTA PRYWATNA* Prestiżowa działka budowlana 3285m objęta MPZP (teren zabudowy jednorodzinnej MN) pozwalająca na budowę komfortowego domu wolnostojącego - idealne rozwiązanie pod luksusową, prywatną rezydencję. Plan dopuszcza: - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, - realizację budynku mieszkalnego zawierającego maksymalnie dwa lokale mieszkalne, - budowę garażu i budynków gospodarczych o łącznej powierzchni do 100 m², - maksymalną wysokość budynku mieszkalnego 12 m. Położona w otoczeniu starodrzewu i eleganckiej zabudowy, z kompletem mediów bezpośrednio w drodze (prąd, gaz, kanalizacja). Doskonałe położenie, świetny mikroklimat i szybki dojazd do Warszawy. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość zakupu całej powierzchni 3285 m² lub skorzystania z trwającej procedury podziału na dwie działki o powierzchni około 1643 m² każda. Na każdej z wydzielonych działek plan miejscowy dopuszcza realizację budynku mieszkalnego dwulokalowego. Daje to możliwość stworzenia dwóch niezależnych nieruchomości, np. dla dwóch rodzin lub jako inwestycję. Można również kupić 1643 m² za cenę 1590000pln. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękujemy - oferta wyłącznie bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

54,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 3000–10000 m² · Józefów

Ta oferta: 943 zł/m²
Mediana okolicy: 610 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Józefów 01
11 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,3 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,7 km