Działka lub grunt na sprzedaż - 3 010 m² - Józefów, Nieporęt, ul. Strużańska

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.388306, 21.011556 https://maps.app.goo.gl/XotNdRU9HMZfbRqu8 Józefów, ul. Strużańska Numery ewidencyjne 206/35, 206/36 i 206/40 Dla działek wydane zostało pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego z 25 mieszkaniami. Media Prąd, woda i gaz - przy granicy działek Wymiary 35m x 29m x 34m x 30m x 68m x 57m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowej: Ustalenia planu (symbol 4U): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa; 2. Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowo - mieszkaniowa o szerokim zakresie: mieszkalnictwo zbiorowe w postaci pokoi do wynajęcia, apartamenty, zieleń urządzona; 3. Na każdej z działek budowlanych ustala się możliwość lokalizacji budynków: usługowych, usługowo-mieszkaniowych, usługowych zamieszkania zbiorowego, gospodarczych, garażowych oraz obiektów małej architektury; 4. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej ustala się w wielkości 1; 5. Maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się w wielkości 50%; 6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się w wielkości 40%; 7. Wysokość budynków usługowych - do dwóch kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 12m; 8. Wysokość budynków gospodarczych i garażowych - jedna kondygnacja nadziemna, nie więcej niż 8m; 9. Wysokość budynków magazynowych - jedna kondygnacja nadziemna, nie więcej niż 12m. Teren wykorzystywany jako skład sprzętu budowlanego, na działce znajdują się kontenery magazynowe. Działki znajdują się w odległości 6,2 km od stacji PKP Legionowo. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

63,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 3000–10000 m² · Józefów

Ta oferta

997 zł/m²

Mediana okolicy

610 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Emperor sp. z o.o.

  3 000 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Home Emperor sp. z o.o.

  3 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rembelszczyzna 01

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Leśny Rembelszczyzna

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Pietruszkowy Żłobek

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Bohaterów Bitwy Warszawskiej 1920 r. w Stanisławowie Pierwszym

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.