SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zjawiskowa działka z linią brzegową J. Łacha

Nadwiślańska, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 960 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 960 zł/m²
Mediana okolicy: 537 zł/m²; ta oferta: +78,7%
Podobne oferty: 69; działki 1000–1500 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Działka, 1 300 m² (Józefów) kosztuje 960 zł za m² — 78,7% więcej niż mediana 537 zł za m² dla 69 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Józefów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 1 248 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tylko u Nas.Idealna działka pod rezydencję, duży dom jednorodzinny z pięknym widokiem na wodę.Do sprzedaży rewelacyjny teren przy linii brzegowej Jeziorka Łacha w Józefowie, niedaleko ul. Nadwiślańskiej.Działka ta będzie lada moment wydzielana z większego fragmentu a co za tym idzie może mieć 1300-2600 m2 przy podziale na mniejsze działki a nawet 4 000 m2 jako całość terenu za skarpą w zależności od potrzeb kupującego.Jest prawdziwą perełką jeśli chodzi o klimat i lokalizację. Droga dojazdowa, warunki zabudowy 18% pozwalają na budowę dużego domu lub bliźniaka (jednorodzinny dwulokalowy).Działka znajduje się na skarpie, tuż obok piękne oczko wodne. Sklep i przystanek autobusowy w pobliżu.Niezwykle ekologiczny charakter tego miejsca.Okolica znana jest z wyjątkowego mikroklimatu i urokliwych lasów. Położona zaledwie 19 km od centrum Warszawy i oddalona o 10-15 min jazdy samochodem od Ursynowa, Mokotowa czy Wilanowa.Jest otoczona wieloma nowoczesnymi ośrodkami medycznymi i stanowi świetną bazę do odpoczynku na łonie natury. W pobliżu nie brakuje również ośrodków kultury i rozrywki.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu,Michał Smoluch605138458Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki35 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniemetalowe

Pow. całkowita1 300 m²

Pow. działki1 300 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki38 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

78,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: działki 1000–1500 m² · Józefów

Ta oferta: 960 zł/m²
Mediana okolicy: 537 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 248 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 998 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Drugi pośrednik
NikoDOM Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
3 października 2026
Drugi pośrednik
Michał Smoluch wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nikodom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nikodom Nieruchomości
1 248 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Michał Smoluch
1 248 000 zł
Zobacz
Gethome
NikoDOM Nieruchomości
1 248 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Świdry Małe 01
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
520 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Apteka
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej
1,9 km
24 min pieszo
Park
Holiday Inn Warszawa Józefów
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii
2,4 km
Stacja kolejowa
Józefów
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,9 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
7,9 km