Działka budowlana na półwyspie Kal

Opis

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA NAD JEZIOREM ŚWIĘCAJTY PÓŁWYSEP KAL - GM. WĘGORZEWO Działka o powierzchni 871 m2; Kształt działki: trapez; Wymiary działki: wzdłuż drogi ok. 28 m; boki: ok. 38 m oraz ok. 15 m; tył działki ok. 47 m; Ukształtowanie terenu: pofałdowane; Działka przylega do drogi gminnej, nie urządzonej; W pobliżu jeziora Święcajty; Ogrodzenie: brak; Oznaczenie w ewidencji gruntów: RVI; Do jeziora: ok. 280 m; Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę; Oznaczenie w planie: MN.01 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ; Uzbrojenie: Prąd: tak, w pasie drogowym od frontu działki linia SN; Wodociąg gminny: tak, na sąsiedniej działce; Kanalizacja gminna: tak, w drodze gminnej w odległości ok. 160 m; Lokalizacja: Półwysep Kal; Odległość do Węgorzewa: ok. 2 km do centrum; Odległość do jeziora Święcajty w linii prostej: ok. 240 m; Odległość od przystani: ok. 290 m; Odległość od dzikiej plaży ok. 240 m; Odległość do urządzonej plaży gminnej ok. 450m; Sąsiedztwo: Działki o podobnym przeznaczeniu; Najbliższa zabudowa: po przeciwnej stronie drogi; Tereny plaż i kąpielisk stanowiące dostęp do wód publicznych; Stan prawny: Własność: tak; Księga wieczysta: tak; CENA: 136.500 ,00 PLN* cena zawiera podatek VAT (23%), co skutkuje brakiem PCC przy zakupie działki DOSTĘPNE SĄ RÓWNIEŻ INNE DZIAŁKI BUDOWLANE W SĄSIEDZTWIE! UCHWAŁA NR XXI/177/2016 RADY MIEJSKIEJ W WĘGORZEWIE z dnia 25 maja 2016 r. w sprawie Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych Węgorzewo - Jezioro Święcajty. MN.01 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzona, mała architektura, komunikacja wewnętrzna, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej, 2) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, 3) maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 8,5 m, 4) geometria dachów: dachy dwuspadowe, o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od35o do45o, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem, przy czym dopuszcza się zastosowanie tarasu dachowego (do 20% powierzchni zabudowy), 5) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni lub brązu, przy czym dopuszcza się dachy zielone (wegetatywne), 6) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,25, 7) intensywność zabudowy zawarta w przedziale od 0,20 do 0,60, 8) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 65% powierzchni terenu jako biologicznie czynnego, 9) miejsca do parkowania należy lokalizować w granicach własnych działki w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny, Zadania własne gminy z zakresu infrastruktury technicznej: uzbrojenie obszaru planu w podstawową sieć wodociągową i kanalizacji sanitarnej biegnącą w drodze oznaczonej symbolem KD.01 Zaopatrzenie w ciepło Przewiduje się, że zaopatrzenie w ciepło będzie się odbywać w sposób indywidualny z wykluczeniem paliw wysokoemisyjnych ze wskazaniem na gaz przewodowy lub paliwa olejowe. Na terenie działek budowlanych letniskowych, zabudowy mieszkaniowej i usługowej tam gdzie występuje drzewostan należy bezwzględnie dążyć przy projektowaniu zagospodarowania do jego ochrony. W szczególności dotyczy to dużych pojedynczych drzew lub skupisk zieleni. Każde wycięcie pojedynczego wartościowego drzewa musi poprzedzić wymagane uzyskanie zgody.::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: brakWoda: tak - miejskaKanalizacja: w pobliżuWymiary działki [m]: 44Ukształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowej::LINK DO STRONY &id=05E71D47C5::KONTAKT DO AGENTA Joanna Grażulewicz+4887 4281938+4887 4281938grazulewicz@mbn.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 500–1000 m² · Węgorzewo

Ta oferta

157 zł/m²

Mediana okolicy

178 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

  136 500 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

  136 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łuczańska

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  1,2 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Lila

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Węgorzewie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowe Britiszek

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.