Działka dla dewelopera, Kiekrz ul. Szkutnicza, MPZP, pełne media w drodze

Opis

Przedmiotem sprzedaży działka budowlana o powierzchni 5083 m2, położona w Kiekrzu przy ul. Szkutniczej. Dojazd ulicą o nawierzchni asfaltowej, oświetlenie uliczne. Działka w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach 32 m front i 160 m głębokość. W ulicy bezpośrednio przy działce uzbrojenie terenu tj. prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefonia. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XXXII/288/2021 RADY GMINY ROKIETNICA z dnia 25 stycznia 2021 r. w sprawie w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości: Kiekrz rejon ul. Poznańskiej, ul. Ogrodowej, ul. Kierskiej do torów kolejowych i południowej granicy administracyjnej gminy Rokietnica) który dla przedmiotowego terenu przewiduje m.in. następujące parametry zabudowy:• tereny zabudowy mieszkaniowej (symbol 9MN i 10 MN),• możliwość wydzielenia 4 działek budowlanych (min. powierzchnia działki 800 m2, min. szerokość działki budowlanej 20 m) oraz drogi wewnętrznej,• nieprzekraczalne linie zabudowy,• wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,25, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;• dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych, garażowo- gospodarczych oraz garaży wolno stojących lub dobudowanych do budynku mieszkalnego;• minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40 %• liczbę kondygnacji dla budynków mieszkalnych : maks. 2• maksymalną wysokość:- budynków mieszkalnych 9,0 m,- garaży, budynków garażowo-gospodarczych i gospodarczych: z dachami stromymi 5,0 m, z dachami płaskimi 4,0 m;• geometrię dachów:budynków mieszkalnych – dachy płaskie lub strome dwu lub wielospadoweCena sprzedaży: 2.100.000 zł Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949.Kontakt: Tomasz Klim516-020-273 lub biuro.tjhouse@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

125,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 3000–10000 m² · Rokietnica

Ta oferta

413 zł/m²

Mediana okolicy

183 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TJ HOUSE Tomasz Klim

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TJ HOUSE Tomasz Klim

  2 100 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TJ HOUSE Tomasz Klim

  2 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  WerMedica

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Kierska

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Turystyczna

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park sanatoryjny

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Familijne Ranczo

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 28 im. Kornela Makuszyńskiego

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kiekrz

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.