Teren Inwestycyjny W Centrum

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w ścisłym centrum miasta Przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnego terenu inwestycyjnego o powierzchni 2 650 m², położonego w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących prestiżowej lokalizacji o unikalnych możliwościach adaptacyjnych. Zabudowa nieruchomości Na terenie znajdują się budynki o zróżnicowanym charakterze i funkcji:        Budynek A- powierzchnia użytkowa 338,52 m²                           dwukondygnacyjny, wybudowany w latach 30. XX       Budynek B- powierzchnia użytkowa 302,07 m                           trzykondygnacyjny, również pochodzący z lat30. XX wieku. Budynek C- powierzchnia użytkowa około 700 m²                   czterokondygnacyjny, wybudowany w latach 80. XX wiekuDodatkowo na nieruchomości znajdują się: murowane, parterowe budynki magazynowe o łącznej powierzchni około 592 m². Infrastruktura i media Wszystkie budynki posiadają pełne uzbrojenie w instalacje: elektryczną                                                                                       wodno-kanalizacyjną                                                                       gazową.Nieruchomość wyposażona jest także we własną, nowoczesną kotłownię obsługującą cały kompleks. Potencjał inwestycyjny Ofertę stanowi przede wszystkim teren inwestycyjny z możliwością rozbudowy i rewitalizacji. Istniejąca zabudowa, w tym obiekty o charakterze zabytkowym, stwarza możliwość realizacji prestiżowego projektu z zachowaniem historycznego charakteru części nieruchomości. Lokalizacja w ścisłym centrum miasta, gdzie dominuje zwarta zabudowa oraz wysoki współczynnik intensywności zabudowy, daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu, m.in. pod: ·        apartamenty premium,·        butikowy hotel,·        kompleks biurowo- usługowy,·        inwestycję mixed- use,·        placówkę medyczną lub edukacyjną.To wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością realizacji wielofunkcyjnej inwestycji oraz stworzenia rozpoznawalnego i prestiżowego projektu w sercu miasta.  Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny i sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Oferta nr77750376 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %