SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 117 m² - Klaudyn, Stare Babice, ul. plut. Józefa Ciećwierza

plut. Józefa Ciećwierza, Klaudyn, mazowieckie

Powierzchnia: 1117 m²
Cena za metr: 850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 796 zł/m²; ta oferta: +6,8%
Podobne oferty: 91; działki 1000–1500 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 117 m² (Klaudyn) kosztuje 850 zł za m² — 6,8% więcej niż mediana 796 zł za m² dla 91 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 949 450 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.282278, 20.848417 https://maps.app.goo.gl/hf3ncDCc4HDQFx9e8 Klaudyn, ul. Ciećwierza Numery Ewidencyjne 304/8, 304/9 lub 304/10 (działki wydzielane z gruntu o numerze 304/1) Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - w odległości około 30m Wymiary 304/8 - 1000 m 2 - 25m x 39m 304/9 - 1000 m 2 - 25m x 39m 304/10 - 1117 m 2 - 29m x 39m Cena 850 PLN/m 2 Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol MN2.4): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie uzupełniające: usługi, zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku lub 30% powierzchni działki; 3. Wysokość zabudowy nie większa niż: - 11,5m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z dachem spadzistym, - 7,5m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z dachem płaskim, - 6m dla pozostałych budynków i budowli, 4. Na działce budowlanej dopuszcza się budynki wolnostojące garażowe lub gospodarcze; 5. Intensywność zabudowy nie większa niż 0,5; 6. Powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki budowlanej; 7. Powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 70% powierzchni działki budowlanej. Działki znajdują się w odległości 100m od przystanku autobusowego oraz 3,6 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 117 m²

Pow. działki1 117 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki29 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stare Babice

Ta oferta: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 796 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 450 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
949 450 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
949 450 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Patrycji
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klaudyn Lutosławskiego
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika w Klaudynie
230 m
3 min pieszo
Apteka
SLAWEX
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Laskach "Akademia pod Dębowym Liściem"
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 408 im. Zygmunta Sokołowskiego
2 km
Park
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
7,4 km