SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 991 m² - Rusiec, Nadarzyn, ul. Główna

Główna, Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 3991 m²
Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 319 zł/m²; ta oferta: +56,6%
Podobne oferty: 14; działki 3000–10000 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 991 m² (Rusiec) kosztuje 500 zł za m² — 56,6% więcej niż mediana 319 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Rusiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.072917, 20.802500 https://maps.app.goo.gl/2r28KKscxxpASc45A Rusiec, ul. Główna Numery Ewidencyjne 644/5 i 644/10 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działek Wymiary 80m x 82m x 102m x 18m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej: Ustalenia planu (symbol MU): 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym, - usługi towarzyszące oraz usługi, 2. Przeznaczenie uzupełniające: wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2; 3. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej; 4. Wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji; 5. Wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji; 6. Wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji; 7. Powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m 2 . Działki znajdują się w odległości 3,8 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 1,3 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzenieogrodzona

Pow. działki3 991 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki80 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

56,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Rusiec

Ta oferta: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 319 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 995 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 596 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
860 m
11 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
1 km
13 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,1 km
Park
2,3 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
2,9 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
6,6 km