SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 580 m² - Klaudyn, Stare Babice, ul. Anny Jantar

Anny Jantar, Klaudyn, mazowieckie

Powierzchnia: 2580 m²
Cena za metr: 930 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 930 zł/m²
Mediana okolicy: 467 zł/m²; ta oferta: +99,3%
Podobne oferty: 79; działki 1500–3000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 2 580 m² (Klaudyn) kosztuje 930 zł za m² — 99,3% więcej niż mediana 467 zł za m² dla 79 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 2 400 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.273472, 20.851167 https://maps.app.goo.gl/66djd7csVfLQKrrt6 Klaudyn, ul. Anny Jantar Numer Ewidencyjny 782/12 Media Prąd, woda i kanalizacja - w budynku Gaz - przy granicy działki Wymiary 32m x 6m x 8m x 44m x 3m x 23m x 46m x 57m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 1835 m 2 ): Ustalenia planu (symbol MN 2): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako wolnostojąca lub bliźniacza (jeden segment na jednej działce); 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - budynki gospodarcze i garażowe, - usługi, 3. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,7; 4. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%; 5. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 65%; 6. Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 12m i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe), maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej z dachami płaskimi - 7,5m; 7. Maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - 5m; 8. Minimalna powierzchnia działki - 1000 m 2 , pod zabudowę bliźniaczą jednorodzinną - 750 m 2 na jeden segment (tzw. połówkę) budynku bliźniaczego. Na działce znajduje się niewielki budynek do rozbiórki lub adaptacji. Działka znajduje się w odległości 200m od przystanku autobusowego oraz 4,6 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita2 580 m²

Pow. działki2 580 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki32 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

99,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 930 zł/m²
Mediana okolicy: 467 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
2 400 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
2 400 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Patrycji
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klaudyn Lutosławskiego
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika w Klaudynie
230 m
3 min pieszo
Apteka
SLAWEX
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Laskach "Akademia pod Dębowym Liściem"
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 408 im. Zygmunta Sokołowskiego
2 km
Park
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
7,4 km