SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Piękna działka, gm Stare Babice

Lipków, mazowieckie

Powierzchnia: 1736 m²
Cena za metr: 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 900 zł/m²
Mediana okolicy: 458 zł/m²; ta oferta: +96,4%
Podobne oferty: 66; działki 1500–3000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 736 m² (Lipków) kosztuje 900 zł za m² — 96,4% więcej niż mediana 458 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1736 m² - wyjątkowa perełka dla osób marzących o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do Warszawy.Nieruchomość ma ładny, regularny kształt, co daje duże możliwości zaprojektowania komfortowego domu oraz przestronnego ogrodu. Dodatkowym atutem jest jej położenie na lekkim wzniesieniu, dzięki czemu działka jest dobrze nasłoneczniona, sucha i zapewnia przyjemny widok na okolicę.Okolica dynamicznie się rozwija - w sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne, co tworzy spokojne i kameralne miejsce idealne do życia dla rodzin. Jeszcze niedawno większość terenów w pobliżu stanowiły grunty rolne, natomiast dziś obszar przekształca się w atrakcyjną strefę zabudowy mieszkaniowej.Ogromnym atutem jest doskonała lokalizacja. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz komunikacja miejska, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dodatkowo działka oferuje bardzo dobry i szybki dojazd do Warszawy.Warto również podkreślić, że gmina Stare Babice intensywnie inwestuje w rozwój infrastruktury - powstają nowe drogi, szkoły, przedszkola oraz obiekty sportowe i rekreacyjne, co podnosi komfort życia mieszkańców i zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji.To wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1736 m², położona na górce, w bardzo dobrej lokalizacji - idealne miejsce na budowę wymarzonego domu dla rodziny.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

96,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 900 zł/m²
Mediana okolicy: 458 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 562 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 250 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lipków 02
18 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. prof. Jadwigi Kobendzy w Koczargach Starych
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Wawa
2,2 km
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Izabelin
2,2 km
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
6,7 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
7,4 km