SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana blisko polanicy-zdroju | media

Kłodzko, dolnośląskie

Cena za metr: 181 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 181 zł/m²
Mediana okolicy: 171 zł/m²; ta oferta: +5,9%
Podobne oferty: 27; działki 1000–1500 m² · powiat kłodzki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 208 m² (Kłodzko) kosztuje 181 zł za m² — 5,9% więcej niż mediana 171 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat kłodzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 187 m², a ogłoszenie podaje 1 208 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat kłodzki

Ta oferta: 181 zł/m²
Mediana okolicy: 171 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 219 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 175 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · WRE Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 16/1, obręb Ptasia Góra, gm. Kłodzko (miasto) · 020802_1.0011.AR_1.16/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 187 m², a ogłoszenie podaje 1208 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Grodzka
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Kłodzko Miasto
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kłodzko Miasto
16 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Społecznych
7 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 4 imienia Jana Brzechwy
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
960 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1208

lot_typeInna

Opis

Polecam Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w malowniczej okolicy Polanicy-Zdroju, objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z dostępem do mediów oraz dużym potencjałem inwestycyjnym. Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Brak podatku PCC 2% - zakup zwolniony z podatku. LOKALIZACJA: Na sprzedaż działka położona w miejscowości Stary Wielisław, w bezpośrednim sąsiedztwie Polanicy-Zdroju. spokojna, zielona okolica szybki dojazd do uzdrowiska i Kłodzka idealne miejsce pod dom lub inwestycję turystyczną teren objęty miejscowym planem NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość składa się z dwóch działek: 1461/37 1461/41 Obie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem MUT - teren zabudowy mieszkaniowej z usługami turystycznymi. działka o korzystnym kształcie bardzo dobre warunki do zabudowy możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej lub turystyczne. W ramach ceny Kupujący nabywa również udziały w działkach drogowych: po 5% udziału w działkach nr 1461/23 oraz 1461/26 po 10% udziału w działkach 1461/40 oraz 1461/38 MEDIA: przyłącze elektryczne - 12 kW wodociąg miejski doprowadzany bezpośrednio na działkę (z dedykowaną zasuwą) możliwość dalszego uzbrojenia w szambo MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP) Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy. Zgodnie z planem (uchwała Rady Gminy Kłodzko) teren przeznaczony jest pod: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna usługi nieuciążliwe funkcja turystyczna i rekreacyjną Możliwe jest również: łączenie funkcji mieszkalnej z usługową realizacja infrastruktury towarzyszącej (parkingi, zieleń, mała architektura) MOŻLIWOŚCI: budowa domu jednorodzinnego dom wakacyjny lub inwestycyjny najem krótkoterminowy (turystyka) inwestycja pod działalność usługową DODATKOWE INFORMACJE: działka znajduję się w obszarze objętym planem miejscowym (pełne bezpieczeństwo inwestycyjne) teren częściowo objęty jest strefa ochrony uzdrowiskowej, co wpływa na wysoką atrakcyjność lokalizacji w dokumentach archiwalnych pojawia się koncepcja przebiegu linii energetycznej 400 kV, jednak nie została ona ujęta w aktualnych planach inwestycyjnych POTENCJAŁ: lokalizacja uzdrowiskowa (Polanica-Zdrój) rosnący rynek najmu krótkoterminowego bardzo dobra lokata kapitału możliwość wzrostu wartości nieruchomości CENA: 219 000 zł Zapraszam do kontaktu, Dominik Toczek WRE Biuro Nieruchomości ul. Łaciarska 4b, 2 piętro 50 - 019 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 10:00 - do 19:00 Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.