SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Działka budowlana 800 m² – ul. Zielona, Wołomin

Kobyłka, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 813 zł/m²
Mediana okolicy: 975 zł/m²; ta oferta: −16,6%
Podobne oferty: 30; działki 500–1000 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 800 m² (Kobyłka) kosztuje 813 zł za m² — 16,6% mniej niż mediana 975 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kobyłka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 800 m² – ul. Zielona, Wołomin OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 800 m², położona w spokojnej, zielonej okolicy Wołomina – przy ul. Zielonej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Działka o regularnym kształcie, płaska, droga wewnętrzna z dostępem do drogi publicznej. WARUNKI ZABUDOWY: Dla tego terenu obowiązuje decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca: budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego powierzchnia zabudowy: do 22% powierzchni działki maksymalna wysokość: 2 kondygnacje, z poddaszem użytkowym dach: dwu- lub wielospadowy, nachylenie połaci 20–45° wysokość do okapu: do 4,5 m szerokość elewacji frontowej: maks. 18 m min. 50% powierzchni biologicznie czynnej nieprzekraczalna linia zabudowy – ok. 6 m od granicy drogi Obecnie teren nieobjęty MPZP. MEDIA:Prąd – w drodze Gaz i woda – w odległości ok. 60 m od granicy działki, u sąsiadów (możliwość podłączenia) Kanalizacja – brak sieci miejskiej; konieczność szamba lub przydomowej oczyszczalni LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Działka położona przy ul. Zielonej – nowo wyremontowanej drodze z chodnikiem, ścieżką rowerową i oświetleniem (tzw. zielona obwodnica miasta). W bezpośrednim sąsiedztwie: zabudowa jednorodzinna, spokój, dużo zieleni, brak uciążliwych usług. KOMUNIKACJA:Stacja PKP Kobylka – ok. 19minut pieszo Dojazd pociągiem do Warszawy Wileńskiej – 20 minut, do Centrum – ok. 25 minut Lokalne autobusy (linie L) – w okolicy Bezpośredni dostęp do ul. Zielonej i nowej infrastruktury drogowej Świetny dojazd zarówno samochodem (przez DW634), jak i komunikacją publiczną. EDUKACJA:W obwodzie: Szkoła Podstawowa nr 4 (ul. 1 Maja 19) – dojazd lub dojście pieszo W Wołominie: licea ogólnokształcące, technikum, szkoły branżowe Dostęp do przedszkoli i żłobków w promieniu kilku minut jazdy Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego — w cichej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do centrum Wołomina, szkoły, usług i transportu kolejowego do Warszawy. Pełne warunki zabudowy, media przy działce lub w zasięgu, nowa droga i estetyczne otoczenie – doskonała inwestycja lub miejsce do życia! Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działkimb.

Kształt działkiKwadrat

OgrodzenieBrak

Plan miejscowyBrak planu miejscowego

Przeznaczenie działkiBudowlana

Szerokość działkimb.

Ukształtowanie działkiPłaska

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 500–1000 m² · Kobyłka

Ta oferta: 813 zł/m²
Mediana okolicy: 975 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Warszawa Śródmieście

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.