Działka budowlana 800 m² – ul. Zielona, Wołomin

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 800 m² – ul. Zielona, Wołomin OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 800 m², położona w spokojnej, zielonej okolicy Wołomina – przy ul. Zielonej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Działka o regularnym kształcie, płaska, droga wewnętrzna z dostępem do drogi publicznej. WARUNKI ZABUDOWY: Dla tego terenu obowiązuje decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca: budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego powierzchnia zabudowy: do 22% powierzchni działki maksymalna wysokość: 2 kondygnacje, z poddaszem użytkowym dach: dwu- lub wielospadowy, nachylenie połaci 20–45° wysokość do okapu: do 4,5 m szerokość elewacji frontowej: maks. 18 m min. 50% powierzchni biologicznie czynnej nieprzekraczalna linia zabudowy – ok. 6 m od granicy drogi Obecnie teren nieobjęty MPZP. MEDIA:Prąd – w drodze Gaz i woda – w odległości ok. 60 m od granicy działki, u sąsiadów (możliwość podłączenia) Kanalizacja – brak sieci miejskiej; konieczność szamba lub przydomowej oczyszczalni LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Działka położona przy ul. Zielonej – nowo wyremontowanej drodze z chodnikiem, ścieżką rowerową i oświetleniem (tzw. zielona obwodnica miasta). W bezpośrednim sąsiedztwie: zabudowa jednorodzinna, spokój, dużo zieleni, brak uciążliwych usług. KOMUNIKACJA:Stacja PKP Kobylka – ok. 19minut pieszo Dojazd pociągiem do Warszawy Wileńskiej – 20 minut, do Centrum – ok. 25 minut Lokalne autobusy (linie L) – w okolicy Bezpośredni dostęp do ul. Zielonej i nowej infrastruktury drogowej Świetny dojazd zarówno samochodem (przez DW634), jak i komunikacją publiczną. EDUKACJA:W obwodzie: Szkoła Podstawowa nr 4 (ul. 1 Maja 19) – dojazd lub dojście pieszo W Wołominie: licea ogólnokształcące, technikum, szkoły branżowe Dostęp do przedszkoli i żłobków w promieniu kilku minut jazdy Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego — w cichej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do centrum Wołomina, szkoły, usług i transportu kolejowego do Warszawy. Pełne warunki zabudowy, media przy działce lub w zasięgu, nowa droga i estetyczne otoczenie – doskonała inwestycja lub miejsce do życia! Zapraszam do kontaktu.