SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kobyłka, ul. Białobrzeska

ul. Białobrzeska, Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 633 m²
Cena za metr: 869 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 869 zł/m²
Mediana okolicy: 965 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 31; działki 500–1000 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 633 m² (Kobyłka) kosztuje 869 zł za m² — 10% mniej niż mediana 965 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kobyłka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działkę budowlaną nr 82/2 obr. 23, położoną przy ul. Białobrzeskiej w Kobyłce (identyfikator: 143401_1.0023.85/2). Działka o powierzchni 633 m2, w kształcie prostokąta o zbliżonych wymiarach 16m x 40m, wraz z współwłasnością do drogi dojazdowej. Dojazd do działki przez drogę wewnętrzną utwardzoną (50 metrów od drogi asfaltowej). Pełne media w drodze: wodociąg, kanalizacja, gaz i energia. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka leży na obszarze MNU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe (ustalenia szczegółowe: https://kobylka.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=25&n=MNU). W bezpośrednim sąsiedztwie wolnostojące domy oraz zabudowa bliźniacza. Brak obiektów przemysłowych, magazynowych i uciążliwych. Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Dojazd do węzła trasy S8 zajmuje 5-10 minut. W bliskiej odległości znajduje się szkoła, żłobek, przedszkola oraz sklepy. Działka położona jest w sąsiedztwie terenów spacerowych - lasu, łąk i pól. Miejsce jest idealne zarówno dla osób lubiących ciszę i spokój, jak i wszystkich tych, którzy prowadzą aktywny tryb życia.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 500–1000 m² · Kobyłka

Ta oferta: 869 zł/m²
Mediana okolicy: 965 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 85/2, obręb 23, gm. Kobyłka (miasto) · 143401_1.0023.85/2

Powierzchnia w ewidencji: 633 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 16 m × 41 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,8% · 94–95 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.